每經(jīng)記者  李麗

        隨著近期樓市成交量的上升，上海樓市的價格也開始上升。在此背景下，“不希望房價過高”的上海市政府，將開始通過增加普通商品房供應(yīng)的方式，對房價進行調(diào)控。

        在昨日舉行的上海市政府例行新聞發(fā)布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，從去年下半年開始，尤其是去年10月份以后，上海房價出現(xiàn)下滑，但房價在今年4月份開始穩(wěn)住。今年5月份，上海商品房成交均價13500元/平方米，環(huán)比上升2.1%，如果算上政府配套商品房，價格環(huán)比上升0.5%。

        劉海生表示，這組數(shù)據(jù)可以看出，從今年4月份開始，上海房價開始上升。市政府希望房價穩(wěn)定，不希望增速過快。

        在回答上海樓市是否會有新的調(diào)控政策時，劉海生表示，最近，上海市政府要召開房地產(chǎn)市場健康發(fā)展工作會議，會議主題是希望上海房地產(chǎn)有一定健康穩(wěn)定的趨勢。從政府角度來看，希望房地產(chǎn)市場能健康、穩(wěn)定發(fā)展，不希望房價漲得過快。從市場經(jīng)濟角度來說，政府不能用行政手段干預(yù)房價，但不干預(yù)不等于沒有作為。

        劉海生表示，希望通過增加供應(yīng)量，對房價產(chǎn)生一定的影響作用。首先，從供需平衡角度，政府將加大普通商品住房的供應(yīng)量。在目前幾大基地的規(guī)劃建設(shè)中，也會有一定的普通商品房供應(yīng)。其次，將通過房地產(chǎn)協(xié)會等組織，引導(dǎo)房產(chǎn)企業(yè)合理定價、正常銷售，制止少數(shù)企業(yè)人為炒作房價。第三，將加強對各區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)基地的監(jiān)控，監(jiān)控主要是這幾個方面：希望開發(fā)商具備開工條件的能夠盡早開工；符合預(yù)售條件的，能夠盡快申請預(yù)售，制止捂盤惜售的現(xiàn)象。



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