SOHO中國40億元拿下望京商業(yè)地塊
2009-09-04 01:31:13
每經(jīng)記者 張敏
昨日,記者從北京市土地整理儲備中心獲悉,SOHO中國 (通過北京新幕世紀投資管理有限公司與星潤實業(yè)有限公司聯(lián)合體)以40億元拿下了 “朝陽區(qū)望京B29項目用地”,與15.134億元的起始價相比,溢價率達到164.3%。
掛牌文件中顯示,該地塊為商業(yè)金融性質(zhì),位于朝陽區(qū)望京,土地面積為115393.815平方米,其中建設用地48152.523平方米。開發(fā)狀況為“六通一平”。按照40億元成交價計算,該地塊成交的樓面價為10197元/平方米。
SOHO中國董事長潘石屹表示,這一成交價格非常合適,項目將于2011年推向市場,預計寫字樓部分售價為每平方米3萬元,商業(yè)部分每平方米5萬元。
另外3家參與競價的開發(fā)商分別是北京華潤、北京城建、北京城開。潘石屹表示,上述企業(yè)都是以開發(fā)住宅為主,而該商業(yè)地塊的用地性質(zhì)顯然更符合SOHO中國的定位,因此具有較大優(yōu)勢。他表示,按照規(guī)劃,項目建成后的高度最高達200米,將成為機場周邊的第一標志性建筑。
潘石屹還表示,目前SOHO中國資金充裕,擁有300多億元可動用資金,仍將全力以赴競標中服地塊,“對于任何符合公司商業(yè)模式和發(fā)展方向的地塊,我們都會全力參與競爭,SOHO中國資金沒有任何問題”。
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