每經(jīng)記者  曹晟源  發(fā)自上海

        “買(mǎi)房門(mén)”風(fēng)波尚未平息，中石油又以2600萬(wàn)元的天價(jià)買(mǎi)下了紹興縣一個(gè)村的加油站地塊。

        昨日，記者從紹興當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站獲悉。上周末中石油浙江紹興銷(xiāo)售分公司  （以下簡(jiǎn)稱(chēng)中石油紹興銷(xiāo)售分公司）以2600萬(wàn)元的價(jià)格，買(mǎi)下了位于紹興楊汛橋鎮(zhèn)楊江村2.14畝的加油站地塊。這塊地也因?yàn)槠涑^(guò)36000元/平方米的“樓面地價(jià)”成為了“天價(jià)”加油站地塊。

        不過(guò)，對(duì)于中石油紹興分公司的“豪爽”出手，有民營(yíng)油企表示這一行為有“抑制民營(yíng)加油站競(jìng)爭(zhēng)”之嫌。

樓面地價(jià)超3.6萬(wàn)元/平方米

        昨日，記者從紹興縣招投標(biāo)網(wǎng)上獲悉，位于楊汛橋鎮(zhèn)楊江村加油站地塊，以2600萬(wàn)元的價(jià)格被中石油紹興銷(xiāo)售分公司拿下。

        據(jù)紹興縣經(jīng)貿(mào)局在場(chǎng)的相關(guān)人士介紹，這塊地是紹興縣首個(gè)通過(guò)市場(chǎng)化方式出讓的加油站地塊。

        地塊的公開(kāi)出讓給了民營(yíng)油企一個(gè)機(jī)會(huì)，在參加競(jìng)拍的8家企業(yè)中，有多家民營(yíng)油企。隨著拍賣(mài)的進(jìn)行，大多數(shù)民營(yíng)油企在中石油紹興銷(xiāo)售分公司的“闊綽”出價(jià)下陸續(xù)退出，直呼：“這個(gè)價(jià)格已經(jīng)超出了我們的承受范圍。”最后，這塊起拍價(jià)428萬(wàn)元的地塊，以2600萬(wàn)元被中石油紹興分公司拿下，折合樓面地價(jià)36491.23元/平方米。

        深圳市眾廈實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司知名地產(chǎn)評(píng)論家林曉華在接受  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪(fǎng)時(shí)表示：“實(shí)際上加油站地塊應(yīng)該和一般住宅用地塊有所區(qū)分，是特殊類(lèi)地塊。但是就特殊類(lèi)地塊來(lái)說(shuō)這（楊江村地塊）也算是一個(gè)高價(jià)了。”

        為什么石化巨頭和民營(yíng)油企們會(huì)爭(zhēng)奪這樣的一塊地呢？參與競(jìng)標(biāo)的一家公司的負(fù)責(zé)人指出：“在油價(jià)走高的趨勢(shì)下，如果能以合理的價(jià)格拍得一塊地，用來(lái)建造加油站，還是有利可圖的?，F(xiàn)在各地能公開(kāi)出讓的加油站地塊并不多，紹興縣的這幅地塊也算是物以稀為貴了。”

        另外，這個(gè)加油站地塊位于正是有著“中國(guó)上市第一鎮(zhèn)”之稱(chēng)的楊汛橋鎮(zhèn)。私家車(chē)增多和工業(yè)的發(fā)展使得當(dāng)?shù)貙?duì)汽柴油量的需求不斷增加，也促使了只有一家加油站的楊汛橋鎮(zhèn)迫不及待建新的加油站。

與民營(yíng)加油站“搶地盤(pán)”

        2600萬(wàn)元拿下地塊，在業(yè)內(nèi)人看來(lái)就是一個(gè)虧本的買(mǎi)賣(mài)，“他們并不是為了賺錢(qián)，而是為了占領(lǐng)市場(chǎng)，抑制民營(yíng)加油站的競(jìng)爭(zhēng)。”有競(jìng)拍者在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后有感而發(fā)。

        實(shí)際上今年8月份，另一家石化大佬——中國(guó)石油化工股份有限公司江蘇南京石油分公司  （以下簡(jiǎn)稱(chēng)中石化南京分公司）就以2750萬(wàn)元的天價(jià)拍下南京市江寧區(qū)一處面積為2577.4平方米，容積率為0.3的加油站地塊，折合樓面地價(jià)約35566元/平方米。這個(gè)地塊的最初報(bào)價(jià)只有235萬(wàn)元。

        “我們是為了保護(hù)市場(chǎng)。”在這次的拍賣(mài)會(huì)上中石化南京分公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人就高價(jià)拿地給出了明確的答復(fù)。

        其實(shí)在最近幾年的市場(chǎng)中，民營(yíng)油企在競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中，不斷被石化雙雄收購(gòu)或是被迫關(guān)閉，在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)的民營(yíng)油企看來(lái)，石化大佬的這一舉動(dòng)或有壟斷之嫌。

中海油樂(lè)東氣田投產(chǎn)  天然氣產(chǎn)量大幅提升

每經(jīng)記者  翟敏  發(fā)自深圳

        昨日，中國(guó)海洋石油有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中海油）宣布，公司在南海的自營(yíng)氣田樂(lè)東22－1已順利投產(chǎn)，該氣田共5口井在產(chǎn)，日產(chǎn)天然氣3萬(wàn)立方英尺。公司表示，全面投產(chǎn)后，樂(lè)東22－1/15－1將成中海油第二大自營(yíng)氣田。

        樂(lè)東22－1氣田位于南海西部海域的鶯歌海盆地，東距在產(chǎn)氣田崖城13－1約47公里，西距樂(lè)東15－1氣田20公里，海域平均水深約93.5米。該氣田的開(kāi)發(fā)與樂(lè)東15－1氣田聯(lián)合進(jìn)行。為降低生產(chǎn)成本，雙方將共用部分海底設(shè)施。中海油擁有樂(lè)東22－1/15－1氣田100%的權(quán)益并自任作業(yè)者。

        據(jù)悉，樂(lè)東22－1/15－1氣田所產(chǎn)天然氣在東方1－1天然氣終端做進(jìn)一步處理后，將輸往海南省，主要供給該省的煉廠(chǎng)、化工廠(chǎng)及城市居民使用。樂(lè)東22－1與15－1兩座氣田的高峰產(chǎn)量預(yù)計(jì)可達(dá)150百萬(wàn)立方英尺/天。

        公司2009年上半年業(yè)績(jī)顯示，油氣產(chǎn)量達(dá)105.8百萬(wàn)桶油當(dāng)量，同比增長(zhǎng)15.2%。上半年總收入406.5億元，油氣銷(xiāo)售收入325.2億元，凈利潤(rùn)124.0億元。

        中海油執(zhí)行副總裁袁光宇表示：“樂(lè)東22－1/15－1的投產(chǎn)不僅大幅提升公司最大天然氣生產(chǎn)區(qū)——南海西部海域的天然氣產(chǎn)量，也將使公司有能力提供更多清潔能源助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。”



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