每經(jīng)記者  李凌霞  發(fā)自深圳

        繼寶龍地產(chǎn)（01238，HK）及禹洲地產(chǎn)（01628，HK）后，又有一家福建本土地產(chǎn)企業(yè)將登陸香港資本市場。1月25日起，來自福建的民營房地產(chǎn)公司中駿置業(yè)（01966，HK）展開招股，并計劃將于2月5日在香港聯(lián)交所正式掛牌交易。

        招股資料顯示，此次中駿置業(yè)計劃發(fā)行6億股新股，其中有約90%即5.4億股為國際配售，10%即6000萬股為公開發(fā)售，除此之外還有15%的超額配售權(quán)。該股的招股區(qū)間價格為2.6港元至3.3港元之間。若以招股價上限定價，中駿置業(yè)此次赴港上市最高可融資19.8億港元。如按照每手股數(shù)1000股計算，申購中駿置業(yè)的入場費約為3333.3港元。

        中駿置業(yè)總部位于福建廈門，主要在福建省發(fā)展高端住宅物業(yè)。中駿此次集資所得中，有約8.395億港元將用作支付地價及增加土地儲備，約6.716億港元將用作現(xiàn)有地產(chǎn)項目的開發(fā)，另外約有1.679億港元用作一般營運資金。

        資料顯示，目前中駿置業(yè)的土地儲備約為690萬平方米，公司未來會繼續(xù)專注發(fā)展以福建省為中心的海峽西岸經(jīng)濟區(qū)，同時也將發(fā)展以北京為中心的環(huán)渤海經(jīng)濟圈以及珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)的業(yè)務(wù)。該公司主席黃朝陽1月25日表示，中駿置業(yè)赴香港上市既可擴大公司的融資渠道，也可提高公司的知名度，增加競爭力。黃朝陽還表示，中駿的定價對投資者應(yīng)該具有吸引力。

        據(jù)了解，中駿置業(yè)是今年第一家在港股市場IPO的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該公司的招股情況及上市表現(xiàn)或?qū)⒊蔀榻衲陜?nèi)地房產(chǎn)公司赴港上市的風(fēng)向標(biāo)。而從初步的招股情況來看，中駿置業(yè)也獲得了較大的關(guān)注度，市場傳包括李嘉誠在內(nèi)的多名香港富豪進行了認(rèn)購，同時也獲得了包括西京投資等諸多機構(gòu)的基礎(chǔ)投資。

        中駿置業(yè)的初步招股詳情顯示，在認(rèn)購該公司的基礎(chǔ)投資者中，西京投資的認(rèn)購金額為1.56億港元，華潤集團以及廈門市國有企業(yè)象嶼集團也分別認(rèn)購了7800萬港元和5460萬港元。另外，個人投資者方面，臺灣房地產(chǎn)開發(fā)商友友建設(shè)的主席張永義的認(rèn)購金額為3900萬港元，同為福建企業(yè)家的安踏（02020，HK）主席丁世忠個人也認(rèn)購了1.1億港元。

        此次中駿置業(yè)的上市保薦人為德銀，承銷商為建銀國際及麥格理。



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