每經(jīng)記者  李智

        昨日（18日），疲軟已久的地產(chǎn)板塊迎來久違的強(qiáng)勢。在龍頭金地集團(tuán)（600383，收盤價6.16元）的帶領(lǐng)下，昨日有10家房地產(chǎn)股聯(lián)袂漲停，整個地產(chǎn)板塊則以5.08%的漲幅位居各板塊之首。不過面對前段時間地產(chǎn)板塊的大跌，以及隨時可能出臺的調(diào)控政策，昨日大肆掃貨的資金命運(yùn)也備受市場關(guān)注。

各路資金瘋搶地產(chǎn)股

        絕地反攻!這個詞匯用來形容近兩日地產(chǎn)股的走勢是再恰當(dāng)不過了。在本周一近30只地產(chǎn)股跌停，以6.88%的板塊跌幅領(lǐng)跌之后，周二地產(chǎn)股又突然以5.12%的板塊漲幅成為領(lǐng)漲明星，并化身為力挺大盤上行的頂梁柱。值得一提的是，上一次地產(chǎn)股有這樣出色的表現(xiàn)，已經(jīng)是大半年前的2009年10月19日，當(dāng)日地產(chǎn)板塊上漲5.39%。

        實際上，昨日早盤地產(chǎn)板塊窄幅震蕩，但午盤后便有大量買單涌出，并推動個股不斷上攻。如昨日強(qiáng)勢漲停的金地集團(tuán)在13點10分左右突然異動，13：54分漲停，雖然有大部分賣單突然涌出并導(dǎo)致股價回落，但不久洶涌而來的買單再度將公司股價固定在漲停板上。包括金地集團(tuán)在內(nèi)，還有蘇寧環(huán)球（000718，收盤價8.25元）等10只個股漲停，萬科A（000002，收盤價7.34元）漲幅也達(dá)7.15%。

        從昨日交易所公布的數(shù)據(jù)來看，瘋狂掃貨的不僅有游資，還有機(jī)構(gòu)的身影。以信達(dá)地產(chǎn)為例，一機(jī)構(gòu)席位以2859.63萬元的買入額位居買入榜第一位，其他進(jìn)入龍虎榜的則均為游資，而在賣出榜單中有個機(jī)構(gòu)席位分別以1001.17萬元、689.00萬元的凈賣出占據(jù)了賣出榜前兩位。值得一提的是，福星股份的買入榜前五席均被機(jī)構(gòu)占據(jù)，而蘇寧環(huán)球則遭遇兩家機(jī)構(gòu)的單方面減持。

超跌反彈或是主因

        業(yè)內(nèi)人士指出，昨日地產(chǎn)板塊的突然走強(qiáng)，或許與國家領(lǐng)導(dǎo)人表示應(yīng)繼續(xù)堅持刺激經(jīng)濟(jì)舉措，以及國稅總局新聞處處長牛新文關(guān)于“地方政府沒有權(quán)力出臺房產(chǎn)稅”的表態(tài)有一定關(guān)系。因為這些消息從一定程度上緩解了市場資金對于地產(chǎn)股的悲觀情緒。

        渤海證券分析師周喜則表示，近日來地產(chǎn)股連遭重挫，昨日地產(chǎn)股的集體強(qiáng)勢應(yīng)該理解為超跌之后的反彈。從昨日強(qiáng)勢漲停的地產(chǎn)個股來看，絕大多數(shù)都是前期跌幅較大的個股。如今年1月4日至5月17日，地產(chǎn)板塊跌幅前三名的蘇寧環(huán)球、華發(fā)股份、信達(dá)地產(chǎn)均漲停，而在期間內(nèi)不跌反漲的中關(guān)村和光華控股則沒有出色的表現(xiàn)。

        對于地產(chǎn)板塊未來的走勢，券商分析師也普遍比較悲觀，認(rèn)為近期房地產(chǎn)板塊不會有大行情。中銀國際指出，在“新國十條”推出一月后，成交量連續(xù)四周下跌，顯示此輪調(diào)控初見成效，而房產(chǎn)稅、預(yù)售款監(jiān)管等政策預(yù)期猶在，扭轉(zhuǎn)板塊趨勢的催化劑尚未出現(xiàn)，因此建議投資者仍然保持謹(jǐn)慎態(tài)度。而對于部分機(jī)構(gòu)資金的提前進(jìn)場，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，可能是部分機(jī)構(gòu)資金出于戰(zhàn)略性配置考慮，而各路游資的大肆買入則可能是基于對地產(chǎn)股大跌后，出現(xiàn)一定程度反彈的判斷。

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冠城大通定增股將上市董事長三年獲利140%

每經(jīng)記者  王炯業(yè)

        冠城大通在2007年實施定向增發(fā)，三年后，此批股份5月24日將上市?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這上億股的實際控制人是公司董事長韓國龍及其配偶，而這上億股票也讓他們獲利頗豐。

        冠城大通2007年5月以4.95元/股向StarlexLimited發(fā)行7272萬股，購買StarlexLimited持有的北京京冠房地產(chǎn)公司100%的股權(quán)。因冠城大通實施2006年度利潤分配，StarlexLimited持有的這部分限售股  增  加  至10874萬  股  。StarlexLimited是香港上市公司中國海淀集團(tuán)的全資子公司。

        記者發(fā)現(xiàn)，其實在香港上市的中國海淀的實際控制人之一就是冠城大通的董事長韓國龍。截至昨收盤，韓國龍及其配偶三年獲利超過140%。



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