每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        隨著市場需求的旺盛，廣州寫字樓市場呈現(xiàn)持續(xù)上升的趨勢。10月28日，記者從第一太平戴維斯獲悉，隨著新增供應陸續(xù)投入運營，旺盛的需求促使租金繼續(xù)呈上升趨勢，第三季度廣州寫字樓租金環(huán)比漲幅為3.2%，新增物業(yè)達6.5萬平方米。

        經(jīng)濟的穩(wěn)步增長促使各大企業(yè)對未來發(fā)展充滿信心，紛紛進行大規(guī)模擴張。第三季度廣州甲級寫字樓的吸納量高達8.3萬平方米，環(huán)比上升21%，同時僅萬菱匯寫字樓部分帶來6.5萬平方米的新增供應量。而在甲級寫字樓空置率方面，環(huán)比下降1.1個百分點至7.2%的水平。

        本季度交投活躍，其中恒大地產(chǎn)以19億元收購了佳兆業(yè)集團旗下的廣州商業(yè)地產(chǎn)項目佳兆業(yè)廣場；香港電視廣播有限公司（TVB）以及龍粵通訊有限公司分別購買了位于廣州珠江新城的富力盈信大廈寫字樓高層大面積單位，成交金額約2.3億元。

        第一太平戴維斯中國南區(qū)董事長林木雄表示到，預計今年最后一季度的市場需求仍將保持旺盛，由于存量物業(yè)已剩下較少的可出租空間，在建物業(yè)仍將出現(xiàn)較活躍的預租成交。

        林木雄指出，廣州甲級寫字樓租金受到旺盛的需求推動，繼續(xù)呈上升走勢，且相較上季度有所加快。

        “隨著商業(yè)活動的日益頻繁，預計廣州甲級寫字樓市場需求會繼續(xù)增加，租金將很可能隨之保持一個較長時期的上升走勢。”他透露。



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