在人類(lèi)即將要進(jìn)入21世紀(jì)第二個(gè)10年之際，金融危機(jī)的影響讓世界更多地開(kāi)始考慮綠色建筑。作為世界上最大規(guī)模的城市化發(fā)生地，中國(guó)如何建設(shè)生態(tài)城市，已成為人類(lèi)與自然和諧發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題。

        11月3日，由住建部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)、國(guó)家發(fā)改委國(guó)際合作中心、聯(lián)合國(guó)環(huán)規(guī)署可持續(xù)建筑促進(jìn)會(huì)、成都成華區(qū)政府主辦，招商地產(chǎn)承辦的第七屆“中外綠色人居論壇”在成都國(guó)際城嬌子國(guó)際會(huì)議中心舉辦，來(lái)自政府部門(mén)、聯(lián)合國(guó)相關(guān)機(jī)構(gòu)、學(xué)者和知名企業(yè)代表600余人圍繞著“綠色經(jīng)濟(jì)，和諧人居”展開(kāi)了熱烈的討論，向世界綠色環(huán)保領(lǐng)域發(fā)出來(lái)自中國(guó)的聲音。

        住建部總經(jīng)濟(jì)師、住建部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)常務(wù)副主任李秉仁、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心秘書(shū)長(zhǎng)魏建國(guó)、聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署代表PeterGraham、“聯(lián)合國(guó)人居署世界城市行動(dòng)”指導(dǎo)委員會(huì)主席尼古拉斯·游、招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理林少斌、成華區(qū)區(qū)委書(shū)記何立斌等就如何降低建筑耗能、如何建設(shè)人居社區(qū)等問(wèn)題提出了建議。

一個(gè)綠色理念三大核心主題

        此次中外綠色人居論壇，圍繞“綠色經(jīng)濟(jì)，和諧人居”的主旨下設(shè)立3個(gè)分論壇，與會(huì)代表分別從技術(shù)、實(shí)踐、政策、公眾參與等幾個(gè)方面設(shè)立“綠色技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用”、“生態(tài)城市的理念與實(shí)踐”、“低碳政策與公眾參與”三個(gè)主題。

        在11月3日上午的主論壇中，中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心秘書(shū)長(zhǎng)魏建國(guó)就“氣候變化下的綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的議題進(jìn)行了發(fā)言、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師李秉仁的議題是“綠色經(jīng)濟(jì)下的和諧人居發(fā)展”、清華大學(xué)百人計(jì)劃引進(jìn)教授楊旭東就議題“消費(fèi)領(lǐng)域的節(jié)能研究和策略”、聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署代表PeterGraham就議題“邁向低碳：環(huán)境挑戰(zhàn)與城市的責(zé)任”、“聯(lián)合國(guó)人居署世界城市行動(dòng)”指導(dǎo)委員會(huì)主席尼古拉斯·游就議題“國(guó)際生態(tài)城市范例和政策支持”發(fā)表講話。

        下午的分論壇也從多個(gè)角度闡述了綠色。其中，“綠色技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用”主題是發(fā)布前沿的綠色研究成果、介紹綠色技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用以及綠色技術(shù)的實(shí)際成效等。

        而“生態(tài)城市的理念與實(shí)踐”重點(diǎn)解讀了如何建設(shè)“生態(tài)城市”。作為國(guó)內(nèi)最權(quán)威的行業(yè)專家之一，中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李迅談到了他心目中的21世紀(jì)的理想城市，他認(rèn)為生態(tài)城市應(yīng)該是綜合平衡制約下的城市發(fā)展模式，涉及環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等內(nèi)容，是生態(tài)環(huán)境健康、經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、社會(huì)和諧進(jìn)步的開(kāi)放、復(fù)合的生態(tài)系統(tǒng)。據(jù)了解，在各國(guó)典型的生態(tài)城市中，中國(guó)也有一項(xiàng)建筑經(jīng)美國(guó)《新聞周刊》的報(bào)道后，被《參考消息》轉(zhuǎn)載，代表中的就是招商地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的泰格公寓。據(jù)了解，泰格公寓單位平方米電耗為約66度，每年可以節(jié)電上百萬(wàn)度，總體節(jié)能率為63.7%。此次論壇上，泰格公寓的節(jié)能數(shù)據(jù)引起了與會(huì)者的極大興趣，大家認(rèn)為，“跨越技術(shù)門(mén)檻，把經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益有機(jī)結(jié)合在一起”成為生態(tài)城市的理念與實(shí)踐的新課題。

        “低碳政策與公眾參與”則重點(diǎn)研討目前我國(guó)低碳政策的積極影響及公眾參與、共同建設(shè)溫馨和諧的綠色家園。住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心副主任梁俊強(qiáng)、世界自然基金會(huì)氣候變化應(yīng)對(duì)計(jì)劃主任楊富強(qiáng)等強(qiáng)調(diào)了世界主要國(guó)家的發(fā)展軌跡，楊富強(qiáng)提出，中國(guó)的城市化進(jìn)程需要更有效率地去探索，梁俊強(qiáng)在談到公眾參與方面時(shí)提出，“資源節(jié)約像環(huán)保、計(jì)生那樣深入人心。”

        此外，本次論壇組委會(huì)還同時(shí)發(fā)布了2011年綠色建筑設(shè)計(jì)大賽的征集方案——“征集廣州金山谷國(guó)際學(xué)校建筑方案”，并對(duì)在2010年綠色建筑設(shè)計(jì)大賽獲獎(jiǎng)的選手進(jìn)行了表彰。同時(shí)舉行了《致坎昆會(huì)議一封信》儀式和2010年綠色建筑大賽的組織、評(píng)審和獲獎(jiǎng)作品發(fā)布及頒獎(jiǎng)典禮,加深了與國(guó)際組織的聯(lián)系和對(duì)話，鼓勵(lì)了新秀設(shè)計(jì)師，引領(lǐng)了行業(yè)綠色動(dòng)態(tài)的走向。

破解能耗問(wèn)題助推綠色經(jīng)濟(jì)

        從全球發(fā)展來(lái)看，中國(guó)，這個(gè)正逐漸成為全球最發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體之一的發(fā)展中國(guó)家，在綠色環(huán)保領(lǐng)域展示出了負(fù)責(zé)任的大國(guó)形象。在與國(guó)際合作的過(guò)程中，中國(guó)政府出臺(tái)了很多與環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律法規(guī)，并明確提出：“到2020年，中國(guó)單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%到45%?！?br/>
        不過(guò)，相關(guān)專家表示，這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)需要重點(diǎn)關(guān)注建筑行業(yè)的耗能問(wèn)題，目前在我國(guó)，建筑業(yè)能耗過(guò)高依然是一個(gè)重要的問(wèn)題。按照2009年我國(guó)社會(huì)總能耗30.66億噸煤計(jì)算，建筑能耗為9.2億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。國(guó)家發(fā)改委能源研究所日前公布的  《2050年低碳能源發(fā)展道路》研究成果的基本結(jié)論之一也印證了這一點(diǎn)，該報(bào)告稱，到2050年，“中國(guó)要實(shí)現(xiàn)既定的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，屆時(shí)的能源需求總量和碳排放將可能成倍增長(zhǎng)，其中工業(yè)部門(mén)能源需求和碳排放增速2035年后將逐漸減緩，建筑物和交通部門(mén)將逐漸成為能源需求和碳排放增長(zhǎng)的主要貢獻(xiàn)者?！?br/>
        住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師李秉仁對(duì)此分析道，“這一結(jié)論提醒我們，低碳建筑對(duì)于發(fā)展綠色人居、創(chuàng)建綠色城市、促進(jìn)城市化可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義。”因此，“堅(jiān)持低碳概念，實(shí)現(xiàn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，走綠色之路是擺在房地產(chǎn)企業(yè)面前的最重要課題?！?br/>
        不過(guò)，李秉仁也坦然表示，造成我國(guó)建筑耗能居高不下的原因“跟國(guó)情有密切關(guān)系”，首先，城市化進(jìn)程不斷加快，各種能源的消耗量增加，而不斷加快的城市建筑，耗能要明顯高于農(nóng)村；第二，人民生活水平不斷提高，對(duì)物質(zhì)的需求加大；第三，電冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等家用電器的普及率越來(lái)越高。

        因此，“建筑行業(yè)，包括居民小區(qū)、建筑設(shè)計(jì)等各領(lǐng)域如能全面踐行綠色人居，降低能耗，對(duì)我國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將起到重大作用?！?br/>
        從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，包括來(lái)自政府、行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，清華大學(xué)、西安交通大學(xué)、四川大學(xué)、中國(guó)科學(xué)研究會(huì)的幾十位專家學(xué)者為建筑行業(yè)如何降低能耗獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，并介紹了本領(lǐng)域的最新成果，專家認(rèn)為，“降低能耗也成了發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)的最根本途徑?！?br/>
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被寄予厚望招商地產(chǎn)先行

        作為人居的  “設(shè)計(jì)師”、“建筑師”，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被寄予了厚望，李秉仁、楊富強(qiáng)、尼古拉斯·游坦言，“如果房地產(chǎn)商勇敢承擔(dān)起自己的責(zé)任，降低建筑能耗，、打造綠色人居的未來(lái)也將加速到來(lái)”。

        11月3日下午，招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理林少斌、招商地產(chǎn)副總經(jīng)理胡建新表示，作為中國(guó)現(xiàn)代城市建設(shè)中“綠色生態(tài)”先行者和執(zhí)行榜樣，招商地產(chǎn)在近30年的發(fā)展道路上，已經(jīng)逐步摸索出了一套相對(duì)成熟的綠色地產(chǎn)理念，并屢次斬獲國(guó)際國(guó)內(nèi)綠色專項(xiàng)榮譽(yù)。

        據(jù)了解，在部分業(yè)主心目中，綠色的人居必然是“高房?jī)r(jià)、高成本”的代言人，“買(mǎi)一套綠色人居的房子，可能會(huì)增加我的生活成本?！睂?duì)此，林少斌稱，“招商地產(chǎn)雖然是綠色生態(tài)建設(shè)的先行者，但從來(lái)不贊成對(duì)綠色人居高投入”，“隨著綠色技術(shù)的成熟，我們追求‘適用、經(jīng)濟(jì)、美觀’的方針，這些業(yè)主的擔(dān)心完全沒(méi)有必要?！?br/>
        據(jù)了解，當(dāng)業(yè)界眾多企業(yè)還停留在喊口號(hào)、造概念的階段時(shí)，招商地產(chǎn)已正式將“綠色地產(chǎn)”提升到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度。林少斌透露，“選擇綠色地產(chǎn)之路不但是國(guó)情使然，更是招商地產(chǎn)主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、敬畏自然，強(qiáng)調(diào)平衡的表現(xiàn)。‘綠色地產(chǎn)’之路，不但給中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)注入了更豐富的內(nèi)容，也成為招商地產(chǎn)繼社區(qū)綜合開(kāi)發(fā)之外的又一制勝法寶，更是招商地產(chǎn)最明顯的企業(yè)身份標(biāo)識(shí)。

        在身體力行，大力發(fā)展“綠色地產(chǎn)”的同時(shí)。對(duì)于“綠色理念”的傳播，招商地產(chǎn)也竭盡所能。自2004年開(kāi)始，招商地產(chǎn)已經(jīng)成功舉辦了7屆“中外綠色人居論壇”，該論壇已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)探討綠色地產(chǎn)、環(huán)保建筑的思想庫(kù)。除此之外，招商地產(chǎn)更通過(guò)舉辦純公益的綠色建筑設(shè)計(jì)大賽，多次開(kāi)展各種形式的節(jié)能綠居行動(dòng)，在喚醒全民的綠色意識(shí)方面不遺余力。

        本次“中國(guó)綠色人居論壇”的前身為  “中國(guó)綠色地產(chǎn)論壇”，對(duì)于論壇的名稱改變和增加3個(gè)主題分論壇，招商地產(chǎn)的相關(guān)人士稱，會(huì)議組織方更多地增加了人文關(guān)懷，也希望喚起更多人的綠色環(huán)保意識(shí)。

        大會(huì)還向公眾提出  “綠色生活”倡議，隨著可持續(xù)發(fā)展的理念不斷深入人心，隨著綠色生活技術(shù)的深入創(chuàng)新推廣，希望更多的企業(yè)，機(jī)構(gòu)，社會(huì)團(tuán)體，個(gè)人加入到構(gòu)建綠色空間的事業(yè)中來(lái)?！爸型饩G色人居論壇”已經(jīng)不僅僅是境內(nèi)外生態(tài)開(kāi)發(fā)和綠色建筑領(lǐng)域內(nèi)的專家、學(xué)者以及媒體的年度盛會(huì)，更是全民參與、普及綠色知識(shí)，創(chuàng)建和諧生活環(huán)境的公益性國(guó)際會(huì)議之一。

關(guān)切人文情懷踐行低碳之路

        作為此次論壇的承辦單位，招商地產(chǎn)的相關(guān)人士介紹，“中外綠色人居論壇”舉辦的目的，“就在于給行業(yè)管理部門(mén)、開(kāi)發(fā)企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員提供一個(gè)交流信息的平臺(tái)，在綠色開(kāi)發(fā)領(lǐng)域加強(qiáng)國(guó)際間合作，研討出利于綠色開(kāi)發(fā)的新政策機(jī)制、金融機(jī)制和綠色技術(shù)?！?br/>
        加拿大零碳CEORon介紹，從加拿大等歐美各國(guó)發(fā)展綠色建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，“這條路并不平坦，只有勇敢和具備實(shí)力的開(kāi)發(fā)商能承擔(dān)起責(zé)任?！闭猩痰禺a(chǎn)相關(guān)人士也坦誠(chéng)，招商地產(chǎn)曾經(jīng)或多或少地遇到過(guò)諸多的障礙和問(wèn)題，“但我們更有經(jīng)驗(yàn)”，此次與專家作詳細(xì)的交流和探討，尤其是在綠色技術(shù)的應(yīng)用和政策優(yōu)惠方面，帶到論壇與專家溝通和交流。

        “建房子而又不僅僅是房子，是建筑而又遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)建筑”，招商地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心總經(jīng)理王鉆說(shuō)道，和諧人居不是一句美麗的口號(hào)，而是從點(diǎn)滴做起，構(gòu)建和諧的居住環(huán)境，真正實(shí)現(xiàn)“自然生活，天人和諧”。

        招商地產(chǎn)不是單純的賣(mài)給業(yè)主一套房子而已，而是提供一整套完善的社區(qū)服務(wù)，一個(gè)“和諧的生活圈”。依托集團(tuán)雄厚實(shí)力，在開(kāi)發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目中，都將水電、交通乃至整個(gè)生活納入可控軌道，給用戶提供全方位的社區(qū)服務(wù)。真正“筑造溫馨的家，建設(shè)溫情和諧的社會(huì)”，這也是百年招商局歷史使命的傳承。

        招商地產(chǎn)在營(yíng)造新社區(qū)時(shí)，更多地去保持原有的城市空間自然特征和居住者的生活習(xí)俗，由此營(yíng)造出迥然不同的社區(qū)形態(tài)。這種地域性的、標(biāo)識(shí)性的風(fēng)格，才能很好地培養(yǎng)居民的社區(qū)歸屬感。而在社區(qū)管理上，招商地產(chǎn)堅(jiān)持民主化原則、基層自發(fā)性原則、大眾參與原則，提供必要的引導(dǎo)和物質(zhì)支持，將開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司的角色由管理者變成社區(qū)的伙伴和贊助者，使業(yè)主真正成為社區(qū)的“主人”?！耙匀藶楸尽钡娜宋慕ㄔO(shè)建立的不是房子，而是和諧的親情文化。在綠色技術(shù)的使用和選擇上，并不是把高端、前沿技術(shù)的簡(jiǎn)單堆砌，而是因地制宜地選擇適合當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境和人們生活習(xí)慣的產(chǎn)品，考慮綠色技術(shù)綜合運(yùn)用后的節(jié)能指標(biāo)。

        招商地產(chǎn)在這方面也走在了行業(yè)的前頭，經(jīng)常對(duì)居民普及環(huán)保節(jié)能知識(shí)，將企業(yè)的綠色文化延伸到社區(qū)的每個(gè)角落，進(jìn)行“綠色火炬”的傳遞，和居民一起形成綠色低碳的生活習(xí)慣。個(gè)人不再是被動(dòng)的消費(fèi)者，而是綠色行動(dòng)的積極參與者。“終究地產(chǎn)不是簡(jiǎn)單的建筑，而是對(duì)自然的敬畏，對(duì)人居的關(guān)懷?！绷稚俦蟊硎?。

（席大偉）



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