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繼續(xù)轉(zhuǎn)型之路萬科進軍“銀發(fā)地產(chǎn)”

2010-12-28 01:12:45

每經(jīng)記者  張敏  發(fā)自北京

        作為房地產(chǎn)行業(yè)“領(lǐng)頭羊”的萬科,正在逐步改變其盈利模式。

        在宣布推進住宅產(chǎn)業(yè)化、加碼商業(yè)地產(chǎn)之后,昨日(12月27日),萬科又高調(diào)宣布進軍養(yǎng)老地產(chǎn),首個項目將以配建形式推出,并從北京逐步擴展到全國。

        萬科集團副總裁毛大慶昨日向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,萬科的養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品將以兩種形式推出:嫁接到住宅產(chǎn)品和嫁接到持有型物業(yè)。其中,前者以銷售為主,后者則主要用于自持。

        據(jù)了解,萬科的首個養(yǎng)老地產(chǎn)項目將在位于北京市房山區(qū)的某項目中配建。該項目總建筑面積約16.38萬平方米,約1.2萬平方米用于養(yǎng)老地產(chǎn),項目計劃于2012年推出。

        萬科方面表示,未來還將在中糧萬科·長陽半島、五礦萬科·北京歡慶城項目中配備養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品。此外,在萬科全國其他城市的項目中,也將逐漸配備。

        “老年人的購買力極有可能比年輕人還強”,毛大慶表示。據(jù)了解,萬科對養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計的年齡門檻為60歲以上。

        對于萬科在養(yǎng)老地產(chǎn)方面的投入,毛大慶強調(diào)(進軍養(yǎng)老地產(chǎn))僅僅是種嘗試,目前尚無具體的計劃。但他表示,明年萬科對養(yǎng)老地產(chǎn)的投入,將不亞于住宅產(chǎn)業(yè)化和商業(yè)地產(chǎn)項目。

        昨日,萬科與清華大學(xué)建筑學(xué)院、上海親和源股份有限公司(以下簡稱親和源)、合川投資管理(北京)有限公司等簽訂協(xié)議,共同開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)。毛大慶表示,項目主要由親和源運營,萬科的角色是資產(chǎn)持有者。



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