每經(jīng)記者  郭維娜  發(fā)自深圳

     2011年2月22日，數(shù)十名業(yè)主前往深圳銀監(jiān)局，就貸款利率優(yōu)惠被取消的情況和深圳銀監(jiān)局做了溝通。而在此次去溝通的業(yè)主中，在深圳工行申請(qǐng)貸款的業(yè)主占比最大。

    2月23日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》對(duì)此事進(jìn)行了跟蹤了解。一些業(yè)主表示，他們已經(jīng)接到工行將按之前的承諾給予利率優(yōu)惠的口頭通知。然而，包括在其他行申請(qǐng)的業(yè)主，仍然有很大一部分業(yè)主仍沒(méi)有獲得銀行明確的放款承諾。

仍需等待

     鐘先生在深圳工行蛇口支行申請(qǐng)的貸款，他稱銀行已經(jīng)給他按八五折放了一部分贖樓款，但剩下的贖樓款和尾款共27萬(wàn)還沒(méi)發(fā)放。

    很多業(yè)主的經(jīng)歷和鐘先生類(lèi)似，記者了解到，這些業(yè)主希望可以簽補(bǔ)充協(xié)議，明確規(guī)定銀行的放款時(shí)間，同時(shí)免除拖欠期間的短貸利息。

    記者從一些客戶了解到，工行的客戶經(jīng)理2月23日告訴他們，按照通知，在1月29日之前簽訂合同的都可以按原來(lái)八五折執(zhí)行，但放款時(shí)間還不清楚，要排隊(duì)。另一位業(yè)主也稱，他的客戶經(jīng)理告訴他，工行2月23日早上開(kāi)了會(huì)，工行表示將會(huì)按之前的承諾辦理，并在3月份放款。

    同樣在工行申請(qǐng)貸款的另一業(yè)主更表示，其客戶經(jīng)理稱，工行深圳各支行今早已經(jīng)把前期堆積的八五折客戶的材料提交深圳工行，目前工行正在審查。

    2月22日作為溝通代表的丁小姐告訴記者，中介已經(jīng)通知她，2月24日工行將放款給她。

    但是還是有客戶稱，由于額度不足，其貸款何時(shí)發(fā)放仍不可知。而另有一些客戶稱，銀行給予利率優(yōu)惠的前提仍然是客戶繳納融資費(fèi)。

    一位業(yè)主表示，其同事1月做抵押的貸款深圳建行2月23日已經(jīng)正式放款，據(jù)悉該筆貸款享受九折利率優(yōu)惠。

    一位在農(nóng)行申請(qǐng)貸款的業(yè)主表示，其客戶經(jīng)理稱，并未收到任何消息，另外2月份貸款額度已用完，如需貸款需等3月份的額度。而記者2月23日致電農(nóng)行深圳某支行客戶經(jīng)理，其表示，由于整個(gè)大政策環(huán)境都已發(fā)生變化，當(dāng)時(shí)的八五折優(yōu)惠已經(jīng)沒(méi)法實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在客戶需要和銀行協(xié)商，或者能談到九折，他表示，現(xiàn)在很多銀行都是利率高的貸款先發(fā)放，除非客戶提高利率或者和銀行進(jìn)行其他業(yè)務(wù)。

    在深發(fā)展深圳分行申請(qǐng)貸款的一位業(yè)主表示，2月23日其再次聯(lián)系深發(fā)展，但深發(fā)展的客戶經(jīng)理依然表示，如果堅(jiān)持八五折優(yōu)惠，客戶就需要等待。而且，另外一位深發(fā)展的客戶經(jīng)理稱，他并未接到相關(guān)通知。

    而2月22日作為深發(fā)展客戶溝通代表的童小姐稱，深發(fā)展深圳分行相關(guān)人士稱，該行已接到通知，會(huì)盡早給答復(fù)。

    另一位業(yè)主稱，其接到了中行某客戶經(jīng)理的電話，稱中行2月24日上午將開(kāi)會(huì)研究貸款折扣優(yōu)惠的問(wèn)題。

深圳銀監(jiān)局著手了解情況

     由于大部分業(yè)主和銀行簽訂的是空白合同，這部分空白合同許諾的優(yōu)惠利率能否繼續(xù)成為很多業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題。22日與深圳銀監(jiān)局溝通的代表稱，當(dāng)時(shí)銀監(jiān)局的領(lǐng)導(dǎo)曾表示，只要在銀行能找到證據(jù)，也算是承諾，可按原來(lái)政策執(zhí)行。譬如錄入銀行系統(tǒng)、內(nèi)部審批流轉(zhuǎn)文件，否則就是客戶經(jīng)理沒(méi)有上報(bào)。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從相關(guān)業(yè)主處了解到，昨天深圳銀監(jiān)局已有專人負(fù)責(zé)搜集業(yè)主的相關(guān)資料并了解情況，以便促進(jìn)進(jìn)一步的協(xié)商。有業(yè)主稱，銀監(jiān)局相關(guān)人士表示，譬如錄入銀行系統(tǒng)、內(nèi)部審批流轉(zhuǎn)文件，也算上述證據(jù)和承諾，否則就是客戶經(jīng)理沒(méi)有上報(bào)。據(jù)悉，許多人簽下的空白合同在銀行已走了程序，經(jīng)過(guò)了領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系深圳銀監(jiān)局欲核實(shí)情況，但昨日下午銀監(jiān)局相關(guān)電話一直未有人接聽(tīng)。

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