每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海

“目前整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)遭遇寒冬，這是一個(gè)存在的事實(shí)。不降價(jià)，賣不出去；降價(jià)了，對(duì)忠誠的老業(yè)主是一種打擊。每個(gè)企業(yè)對(duì)此的應(yīng)付方式不一樣，在星河灣看來，更多是考慮業(yè)主的利益，其他的對(duì)我們而言，都不重要。”

今日午間，星河灣董事副總裁粱上燕引用董事長黃文仔的話向參加午宴的所有媒體宣布，上海星河灣和浦東星河灣兩個(gè)項(xiàng)目價(jià)格下浮至8折至8.5折甚至更低。同時(shí)，為履行保值升值的承諾，對(duì)前期業(yè)主進(jìn)行差價(jià)“補(bǔ)償”，其總金額高達(dá)六億多元。

作為高端住宅的領(lǐng)先品牌之一，星河灣的上述行動(dòng)不僅在其企業(yè)歷史上前所未有，在整個(gè)行業(yè)內(nèi)也產(chǎn)生了巨大的反響。不過，梁上燕表示，降價(jià)僅涉及上海的兩個(gè)樓盤，其他城市樓盤不會(huì)涉及。

她介紹說，董事長黃文仔曾表示，這一次降價(jià)，只是星河灣的企業(yè)行為，不希望在房地產(chǎn)行業(yè)成為降價(jià)的帶頭者，也不希望給市場帶來混亂的影響。

根據(jù)星河灣方面的降價(jià)補(bǔ)償方案，上述補(bǔ)償是有條件的。老業(yè)主必須在明年1月31日前，完成按揭辦理手續(xù)；一次性付清和分期付款的，也必須滿足相關(guān)的約定。