每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

在很多買房人的眼中從銀行貸款買房總是需要一大堆手續(xù)，即使是所有手續(xù)審批完畢，也還要等相當長的一段時間才能拿到貸款。除此之外，銀行動輒在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%甚至20%。但《每日經(jīng)濟新聞》記者昨日從南京多家銀行了解到，目前，南京部分銀行辦理首套房貸可以提供基準利率，但要看“貢獻度”。

“多家銀行首套房貸回歸基準利率，這對于購房者來說絕對是利好消息。”昨天《每日經(jīng)濟新聞》記者在南京西祠論壇上看了一條這樣的帖子。為了驗證該消息的真實性，記者昨日下午以購房者的身份致電南京多家銀行，部分銀行工作人員對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“能不能辦基準，主要看你對銀行的貢獻度。”據(jù)一家銀行的工作人員向 《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹說，“符合辦理首套房貸提供基準利率條件的購房者，只需要開通40多元的電話銀行就可以了”，一些客戶也可以花貸款總額2.8%的費用辦理一項保險業(yè)務(wù)也可以辦理基準利率。“如果你貸款50萬，其實只需要花費1400元買一個保險就可以，這比上浮10%后30多年多還10萬元左右的利息相比，絕對是優(yōu)惠了。”365地產(chǎn)家居網(wǎng)房產(chǎn)資訊部的一位負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

在《每日經(jīng)濟新聞》記者調(diào)查當中，除了買保險之外，農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行對首套房貸想拿基準利率開出的要求則是首付需達到四成。

外資銀行則有所不同。“這次調(diào)整貸款利率的銀行都是本土銀行，外資銀行不在此列。”交通銀行南京分行的一位客戶經(jīng)理對記者說。

東亞銀行南京分行一位信貸負責人在接受 《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時說，“今年東亞銀行與去年相比貸款額度保持穩(wěn)定，首套房貸目前需上浮10%，可能申請得到基準利率也僅針對VIP客戶。”