兩會(huì)前夕，有約6萬(wàn)網(wǎng)友參加了人民日?qǐng)?bào)網(wǎng)站的調(diào)查，該調(diào)查反映出，人們希望繼續(xù)調(diào)控，讓房?jī)r(jià)下調(diào)的占比高達(dá)85.4%，相對(duì)希望結(jié)束限購(gòu)的則只有3%（8月27日《中華工商時(shí)報(bào)》）。

此輪樓市調(diào)控已經(jīng)歷經(jīng)兩年時(shí)間，特別是去年初新國(guó)八條出臺(tái)后，調(diào)控在去年取得了初步效果。土地市場(chǎng)由爆炒轉(zhuǎn)為冷清甚至出現(xiàn)流拍；投資投機(jī)性需求被擠出市場(chǎng)；樓市交易量大幅下挫；房?jī)r(jià)停漲，一些重點(diǎn)城市的重點(diǎn)區(qū)域還有不小降幅。

但這些成效是初步的，房?jī)r(jià)停漲的基礎(chǔ)非常脆弱。相對(duì)于一些城市離譜的高房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)停漲是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。況且，這種停漲是在限購(gòu)政策高壓下取得的，一旦限購(gòu)政策被取消或者放松，房?jī)r(jià)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈的可能性仍然很大。

還必須看到的是，在一些一線城市、省會(huì)城市的重點(diǎn)區(qū)域，房?jī)r(jià)并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性走低，價(jià)格仍然在高位運(yùn)行。因此，我們決不能高估調(diào)控成效，絕不能盲目樂(lè)觀。當(dāng)前的調(diào)控離百姓心理預(yù)期還相差甚遠(yuǎn)，當(dāng)前停漲的房?jī)r(jià)與百姓家庭收入之比仍然很高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)合理回歸。

當(dāng)前，各方圍繞調(diào)控下步如何走的博弈日趨激烈。要求放松樓市調(diào)控的聲音此起彼伏，一部分地方政府或明或暗對(duì)調(diào)控政策開(kāi)始放水?，F(xiàn)在出現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象：中央高層一直重申調(diào)控不放松，堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖；而一些地方卻置之不理，我行我素，放松調(diào)控政策。

一些地方政府和房地產(chǎn)商們也不甘示弱，也正在借兩會(huì)到來(lái)之際大做文章。一些房地產(chǎn)商兩會(huì)代表委員，已經(jīng)準(zhǔn)備向兩會(huì)提交議案，建議微調(diào)調(diào)控政策，取消限購(gòu)政策等。這就使得百姓對(duì)樓市產(chǎn)生擔(dān)憂，并且希望中央能及時(shí)叫停地方政府放水樓市調(diào)控的小動(dòng)作，給市場(chǎng)、給百姓吃一顆定心丸。

堅(jiān)持樓市調(diào)控向縱深挺進(jìn)、深度發(fā)展乃民心所向。人民日?qǐng)?bào)網(wǎng)站調(diào)查顯示，人們希望繼續(xù)調(diào)控，讓房?jī)r(jià)下調(diào)的占比高達(dá)85.4%，相對(duì)希望結(jié)束限購(gòu)的則只有3%；認(rèn)為在2012年繼續(xù)調(diào)控，讓房?jī)r(jià)回歸合理的占比為35.5%，而期待政策放寬的僅占11.9%。這應(yīng)當(dāng)成為繼續(xù)堅(jiān)持樓市調(diào)控的強(qiáng)大支撐。