每經(jīng)記者 張敏 發(fā)自北京

來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2012年3月，全國100個城市住宅平均價格為8741元/平方米，環(huán)比2月下跌0.30%，從去年9月以來，已經(jīng)連續(xù)7個月環(huán)比下跌。

其中，上月共有66個城市環(huán)比下跌，比上月增加6個，天津、德州、無錫、昆山、邯鄲等城市跌幅居前列；34個城市房價環(huán)比上漲，溫州、深圳、連云港、泰州、秦皇島領(lǐng)先漲幅榜。但漲幅最高的溫州也僅上漲了0.87%。

同比來看，百城住宅價格僅微幅上漲0.03%，延續(xù)了去年8月以來同比漲幅持續(xù)縮小的態(tài)勢。

63個價格同比上漲的城市中，僅湘潭、新鄉(xiāng)、濰坊、呼和浩特4個城市漲幅介于8%-10%之間，其余59個城市漲幅均在7%以內(nèi)。

對于未來房價走勢，該報告分析稱，當(dāng)前市場庫存仍在高位，去存貨是多數(shù)企業(yè)短期內(nèi)的首要任務(wù)，加推特價房源、團(tuán)購、新盤低價入市等手段有望繼續(xù)成為主要的定價策略，“調(diào)價促量”之勢仍將繼續(xù)。

值得注意的是，3月十大城市住宅均價為15454元/平方米，同比下跌2.08%，并且是連續(xù)第3個月同比下跌。其中，天津、成都跌幅均超過5%。