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綠地高端項目主梁不合格 或涉及危害公共安全

證券日報 2012-04-26 10:45:36

“集團(tuán)多位高層已經(jīng)趕到當(dāng)?shù)靥幚恚绻_實(shí)存在質(zhì)量問題,我們肯定會整改。”4月25日,在綠地集團(tuán)馬鞍山項目被曝出施工鋼筋存在質(zhì)量問題后,綠地相關(guān)人士這樣對記者表示。

  而作為經(jīng)常登上國內(nèi)房企年度銷售排行榜三甲的綠地集團(tuán)來說,出現(xiàn)如此嚴(yán)重的質(zhì)量問題,也著實(shí)讓業(yè)內(nèi)感到吃驚。

  相關(guān)責(zé)任人或涉刑責(zé)

  據(jù)了解,秀山世紀(jì)城作為綠地進(jìn)駐馬鞍山打造的首個高端住宅項目,2011年5月正式開工建設(shè),目前有7棟樓在銷售,已賣出5、600套。但由于出現(xiàn)施工質(zhì)量問題,4月13日已被馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站下達(dá)了“停工整改通知書”,責(zé)令施工現(xiàn)場立即停工,并針對施工現(xiàn)場存在的問題進(jìn)行全面檢查,對檢查出來的質(zhì)量問題進(jìn)行全面整改。同時還被要求將現(xiàn)場質(zhì)量不合格鋼材立即清出現(xiàn)場。

  此外,有世紀(jì)城業(yè)主反應(yīng),該項目的主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重不合格,主梁直徑12mm的鋼筋被偷換成6~8mm,樣品實(shí)體檢測均不達(dá)標(biāo)。

  馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜也表示:“鋼筋不達(dá)標(biāo)的問題很少出現(xiàn),這是絕對不允許的。從初步調(diào)查的結(jié)果看,應(yīng)該是綠地的內(nèi)部管理機(jī)制出現(xiàn)了問題。”

  “肯定是達(dá)不到設(shè)計要求的,能不能達(dá)到安全要求還要看具體情況。但只要是使用不合要求的鋼筋,其抗震、抗壓等方面都要大打折扣。”有建筑工程師這樣對記者表示。

  而一旦不能達(dá)到安全要求,相關(guān)責(zé)任人很可能觸及刑責(zé)。北京問天律師事務(wù)所主任合伙人張遠(yuǎn)忠律師就表示,“在住宅工程上偷工減料,相關(guān)責(zé)任人肯定明白,一旦不能達(dá)到安全要求,就會危害不特定人或多數(shù)人的生命、健康及重大公私財產(chǎn)安全,進(jìn)而觸發(fā)危害社會公共安全罪。”

  記者在馬鞍山市建筑管理處下發(fā)的《關(guān)于綠地世紀(jì)城工程鋼筋施工質(zhì)量問題調(diào)查處理情況的通報》中也看到,該項目出現(xiàn)的問題頗多。僅目前檢查的2#樓13層、11#樓19層,就出現(xiàn)了2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求;個別部位箍筋漏設(shè);所抽測6組HRB400 8mm檢測結(jié)論不合格,3組HRB400 12mm鋼筋檢測結(jié)論不合格,2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測結(jié)論不合格,6處主筋間距檢測結(jié)果有3處不合格。11#樓所抽測1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測結(jié)論均不合格。

  而作為綠地世紀(jì)城工程建設(shè)單位的上海綠地集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司,施工單位的上海綠地建設(shè)(集團(tuán))有限公司,監(jiān)理單位的馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司,也被馬鞍山建筑管理處給予了全市通報批評及經(jīng)濟(jì)上的處罰。

  綠地稱不合格將整改

  在馬鞍山項目質(zhì)量問題被曝光后,綠地集團(tuán)方面也作出了回應(yīng)。

  綠地表示,集團(tuán)目前高度重視,已經(jīng)派出多位高層領(lǐng)導(dǎo)赴實(shí)地調(diào)查了解情況,并迅速采取有關(guān)措施。

  根據(jù)業(yè)主及媒體反映的情況,集團(tuán)已通過馬鞍山市建委委托具有法定檢測資質(zhì)的安徽省檢測二站對項目已完成施工部位進(jìn)行現(xiàn)場檢測,目前檢測工作正在進(jìn)行中,檢測結(jié)論將在第一時間發(fā)布。

  此外,集團(tuán)已在第一時間將工程全面停止施工,并責(zé)成馬鞍山置業(yè)有限公司要求施工總包單位和監(jiān)理單位提供原始資料數(shù)據(jù)和工程記錄,積極配合檢測工作;協(xié)助安徽省檢測二站及政府有關(guān)部門進(jìn)行全面徹底調(diào)查并開展檢測,盡快出具權(quán)威結(jié)論;對檢查中的確存在質(zhì)量問題的部位,將嚴(yán)格按要求組織整改并達(dá)到質(zhì)量規(guī)范要求,確保工程質(zhì)量安全。

  不過,有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雖然綠地肯定會嚴(yán)查此事,但相比于此前部分房企的精裝修問題,綠地的項目施工問題更為嚴(yán)重,進(jìn)而影響其今后的銷售業(yè)績。

  (來源:證券日報)

責(zé)編 何建川

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