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部分銀行對逾期90天以上房貸仍未劃入不良分類

上海證券報 2012-06-05 13:57:54

部分銀行對房地產(chǎn)貸款五級分類的審慎性不足,逾期90天以上的房地產(chǎn)貸款仍未劃入不良貸款,貸款質(zhì)量未得到真實反映。

記者從相關(guān)人士處了解到,作為一項常規(guī)的檢查,今年的銀行業(yè)貸款五級分類的檢查工作正在進行之中。而在前期的檢查中發(fā)現(xiàn),部分銀行對房地產(chǎn)貸款五級分類的審慎性不足,逾期90天以上的房地產(chǎn)貸款仍未劃入不良貸款,貸款質(zhì)量未得到真實反映。這也成為整個銀行業(yè)貸款分類不實的表現(xiàn)之一。

據(jù)了解,銀監(jiān)會今年初就將督導(dǎo)銀行業(yè)金融機構(gòu)做實貸款五級分類,提高統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量作為了今年的一項工作重點。銀監(jiān)會主席尚福林指出,真實、全面的數(shù)據(jù)和信息是銀行業(yè)風(fēng)險管理工作的基本前提。尤其是在當(dāng)前經(jīng)濟增長有所趨緩的形勢下,銀行業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量的波動性加大,只有扎扎實實做好對每一筆資產(chǎn)的動態(tài)風(fēng)險識別和分類調(diào)整,才能對整個銀行業(yè)的風(fēng)險變化做出準(zhǔn)確判斷和有效應(yīng)對。為此,各級監(jiān)管部門正在按照年初的工作部署,督導(dǎo)銀行業(yè)金融機構(gòu)做實貸款五級分類,并加強對資產(chǎn)分類真實性的監(jiān)管核查,確保分類準(zhǔn)確無誤,客觀反映風(fēng)險狀況。

此外,銀監(jiān)會還要求銀行業(yè)金融機構(gòu)加快推進信息系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),不斷完善數(shù)據(jù)的集中標(biāo)準(zhǔn)化管理,建立堅實穩(wěn)固的數(shù)據(jù)治理機制,切實提高風(fēng)險管理信息和監(jiān)管報送信息的數(shù)據(jù)質(zhì)量。

據(jù)介紹,銀監(jiān)會歷來非常重視貸款質(zhì)量的遷徙檢查和貸款分類偏離度的現(xiàn)場檢查。五級貸款偏離度現(xiàn)場檢查和做實五級貸款分類是銀監(jiān)會每年必做的工作之一??梢钥隙ǖ氖牵J款分類偏離度是存在的。這導(dǎo)致了貸款的賬面分類和真實分類存在偏差,使得分類的準(zhǔn)確性失真。這會影響到真實的不良貸款統(tǒng)計,還可能使得大量的損失貸款以及撥備無法參與核銷。

據(jù)透露,銀監(jiān)會要求商業(yè)銀行做實五級分類的目的,就是要真實還原不良貸款的實際狀況。但這可能會使得商業(yè)銀行的不良貸款余額和不良率在原有基礎(chǔ)上有所上升。去年以來,銀行業(yè)的不良貸款余額已連續(xù)兩個季度出現(xiàn)反彈,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,如果今年的五級分類落實情況到位,可能會使得今年的整體不良情況上升。但從未來的風(fēng)險防范角度看是必要的。

一家國有銀行的人士指出,貸款分類不準(zhǔn)確的現(xiàn)象一直存在。2009年貸款猛增之后,尤其是平臺貸款和房地產(chǎn)貸款數(shù)量增加較快,使得這種情況更加突出。如逾期90天以上的房地產(chǎn)貸款應(yīng)劃為屬于不良貸款類別的次級類而非正常貸款的關(guān)注類。此外,商業(yè)銀行為確保監(jiān)管達標(biāo),也確實存在“借新還舊”、“擔(dān)保變抵押”等違規(guī)操作,這也令分類出現(xiàn)了較大偏差。不過,他表示,國有銀行的五級分類相對較為規(guī)范,偏離度不大,而中小銀行和農(nóng)村金融機構(gòu)的問題則相對嚴(yán)重。

 
責(zé)編 劉小英

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