新華網(wǎng) 2012-06-13 15:27:12
“1690元/㎡,瘋狂搶購長春后花園!”記者日前在2012年長春房交會上發(fā)現(xiàn),前兩年曾出現(xiàn)的2字頭最低價房源已成歷史,一些開發(fā)商在本屆房交會上推出1字頭房源,讓購房者不由得感嘆“長春房價‘沒有最低,只有更低’”。
新華網(wǎng)長春6月13日電(記者常亦殊、馬曹冉)“1690元/㎡,瘋狂搶購長春后花園!”記者日前在2012年長春房交會上發(fā)現(xiàn),前兩年曾出現(xiàn)的2字頭最低價房源已成歷史,一些開發(fā)商在本屆房交會上推出1字頭房源,讓購房者不由得感嘆“長春房價‘沒有最低,只有更低’”。
據(jù)了解,本屆房交會“最低價”房源來自長春市農(nóng)安縣燒鍋鎮(zhèn)一處樓盤。據(jù)該樓盤銷售人員姜女士介紹,該樓盤位于距長春市中心以北17公里處,戶型在65平方米至90平方米不等,起價為1690元/㎡,都為頂層、把山戶型,房屋最高價為2380元/㎡,平均房價在2000元/㎡左右。
記者采訪發(fā)現(xiàn),像這樣的1字頭房源,在本屆房交會上不是個例。例如,有的開發(fā)商不僅打出“1700元/㎡超低起價”的廣告,并承諾“房交會期間購房享受3000元/戶特殊優(yōu)惠”;還有的開發(fā)商則推出“每平方米1880元起價,一次性付款每平方米優(yōu)惠100元,最低首付37102元即可入住”等誘人優(yōu)惠。
據(jù)了解,長春市今年5月份房價為5994元/㎡,這些1字頭房源價格還不到長春目前房價的三分之一,與長春10年前房價差不多。
對此,業(yè)內(nèi)人士分析,1字頭超低價房源的出現(xiàn),一方面由于這些房源位于長春市近郊及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn),地理位置偏遠(yuǎn),且配套設(shè)施與市中心無法比擬,房價自然偏低;另一方面則有可能因為樓盤手續(xù)不全,或開發(fā)商急于回籠資金,便推出超低價格吸引購房者眼球。但這些超低價房源對長春房價的整體走勢并不具影響。
業(yè)內(nèi)人士提醒,購房者在選購超低價房屋時還需謹(jǐn)慎,應(yīng)實地看房詳細(xì)了解樓盤情況,并查詢開發(fā)商資質(zhì)、樓盤手續(xù)等,為購房作參考。
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