每經(jīng)網(wǎng)成都7月6日電（實習(xí)記者 杜冉樂）  經(jīng)歷了“小陽春”、“紅五月”之后，進入6月以來，各地樓市繼續(xù)回暖。在此背景下，沉寂已久的西部土地市場迎來供地“井噴”，7月份，昆明市的供地量更是超過上半年之和。

公開信息顯示，僅7月份，昆明市計劃推地3407畝，環(huán)比上漲510.7%，成都市將推地2200余畝，而重慶、貴陽等城市雖暫未公布供地計劃，但自6月以來當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的頻繁拿地舉動，也預(yù)示著未來或?qū)Ⅰ側(cè)胪频乜燔嚨馈?/p>

全經(jīng)聯(lián)四川分盟秘書長何良栩向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，各地政府下半年的土地完成任務(wù)相當(dāng)嚴峻，勢必會向市場推出更多的土地。

“史上最嚴”調(diào)控以來，各地樓市持續(xù)低迷，導(dǎo)致土地市場交易冷清。但在近期以來，多種跡象表明，西部土地市場迎來供地“井噴”。

公開信息顯示，7月份，成都將供地2200余畝，這是最近4個月以來供地首次突破2000畝。重慶、貴陽等城市雖暫未公布供地計劃，但是自6月以來各開發(fā)商頻繁拿地的舉動，也預(yù)示著未來或?qū)Ⅰ側(cè)胪频乜燔嚨馈?/p>

中國指數(shù)研究院土地市場半年報最新顯示，重慶市上半年推地170宗，合計面積達1223萬平米，其中其住宅推地量544萬平方米，在全國十大重點城市中位居第一。

在眾多西部城市中，昆明7月推地量最引人矚目。

據(jù)了解，僅在7月，昆明市計劃推地3407畝，環(huán)比6月的557.8畝上漲510.7%，即便是與去年7月的2891畝相比，也同比上漲了17.9%。值得注意的是，2012年上半年昆明市的土地總供地量僅為3379畝，而今年7月3407畝的供地量將比整個上半年供地量之和還要多出28畝。來自《昆明市2012年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》報告顯示，今年昆明計劃供地3萬畝，而截至6月底，昆明的供地量才達到6786畝，僅完成年度計劃的22.6%，而剩下的77.4%有待于下半年完成。

2012年樓市“小陽春”、“紅五月”之后，尤其是六月中下旬以來，各地頻現(xiàn)高溢價拿地，土地市場似有融冰之勢。不過，同策房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)研究總監(jiān)張宏偉向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，上述回暖勢頭與地方政府即將到來的地方債壓力密切相關(guān)，因為全國土地出讓收入上半年基本上都是負增長。

據(jù)中國指數(shù)研究院7月2日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國300個城市土地出讓金收入為6525.98億元，較去年同期大幅下降38%。

何良栩認為，下半年各地政府的土地完成任務(wù)相當(dāng)嚴峻，勢導(dǎo)致其必然面向市場推出更多土地。“在目前政策不明朗的情況下，未來土地市場的熱鬧情況（個別地塊的高溢價）恐難持續(xù)。”何良栩進一步補充，未來新房市場將呈維穩(wěn)狀態(tài)。