每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 劉林鵬 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 劉林鵬 發(fā)自成都

南京、鄭州、武漢……以“超高層”見(jiàn)長(zhǎng)的地產(chǎn)大鱷綠地集團(tuán)，這次把目光投向了西南重鎮(zhèn)成都，將投資120億元打造成都新地標(biāo)。

7月31日，作為世界第七高樓、西南第一高樓的“成都綠地中心”隆重奠基，計(jì)劃打造成為468米的成都城市新地標(biāo)。

長(zhǎng)期以來(lái)，由于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素的影響，超高層建筑在我國(guó)內(nèi)陸中心城市仍比較稀缺。正因如此，這一市場(chǎng)蘊(yùn)藏著無(wú)限的投資空間，綠地集團(tuán)近些年來(lái)發(fā)力于超高層建筑，成為時(shí)代使然。

此前，曾接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》專訪的綠地集團(tuán)副總裁孫志文透露，2012年公司的戰(zhàn)略導(dǎo)向是對(duì)沿海投資進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，重點(diǎn)加大對(duì)中西部城市的投資。目前，沿海地區(qū)的市場(chǎng)相對(duì)飽和，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的背景下，中西部的市場(chǎng)潛力巨大。

“西部發(fā)展，看成渝”。作為西部核心經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極快的成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)，近年來(lái)隨著區(qū)域內(nèi)軟硬件條件的不斷改善，取得了不錯(cuò)的成績(jī)。

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良認(rèn)為，目前來(lái)看，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量在國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)中的比重越來(lái)越大，對(duì)周邊城市的輻射效應(yīng)和帶動(dòng)作用越發(fā)明顯，進(jìn)入西南，并做大西南這塊蛋糕，綠地有這個(gè)實(shí)力和信心。

僅以成都為例，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，成都已開(kāi)工建設(shè)的城市綜合體達(dá)百余個(gè)，位居國(guó)內(nèi)城市之首。四川商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)冉立春曾表示，現(xiàn)在不缺乏綜合體，缺的是項(xiàng)目特色。綠地集團(tuán)正在打造的“成都綠地中心”正好填補(bǔ)了這個(gè)空缺。

據(jù)了解，成都綠地中心位于 “成都東村”（東部新城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合功能區(qū)）核心區(qū)域，總占地面積449畝，總投資規(guī)模達(dá)120億元。其中，超高層建筑及裙樓等商業(yè)用地為230畝，配套住宅用地219畝。

根據(jù)集團(tuán)規(guī)劃，該項(xiàng)目將建一棟高度達(dá)468米的超高層地標(biāo)型建筑，建成后將集甲級(jí)辦公、國(guó)際會(huì)議中心、品牌商業(yè)、高星級(jí)酒店、文化娛樂(lè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等于一身。

張玉良表示，成都西南中心的地位以及經(jīng)濟(jì)輻射范圍，足以支撐綠地中心的運(yùn)營(yíng)，而468米的綠地中心又能成就一個(gè)城市的精神高度，在市場(chǎng)價(jià)值之外，還具備社會(huì)價(jià)值和城市價(jià)值。

據(jù)悉，成都綠地中心是綠地集團(tuán)在中國(guó)第17棟已經(jīng)動(dòng)工的超高層建筑，第18棟超高層的開(kāi)工時(shí)間也已經(jīng)確定，在2012年8月份還有望開(kāi)工兩棟，綠地集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)工超高層建筑將迅速突破20棟。

張玉良介紹，超高層建筑投資時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，但未來(lái)估計(jì)每年有兩棟將投入使用，這會(huì)在未來(lái)幾年綠地經(jīng)營(yíng)收入中明顯體現(xiàn)出來(lái)。

張玉良說(shuō)，綠地集團(tuán)將加快在成都投資開(kāi)發(fā)的速度，力爭(zhēng)在4年半時(shí)間內(nèi)，讓468米的綠地中心成為成都人的城市驕傲，同時(shí)也成為提升東村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級(jí)的推動(dòng)力量。