五礦萬科·如園位于海淀區(qū)西北旺百望山下，是實(shí)力央企五礦建設(shè)和房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者萬科集團(tuán)攜手傾力打造的城市高端精品項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積12萬平方米，建筑面積26萬平方米。

8月12日，五礦萬科·如園的中央樓王在萬眾期待中榮耀開盤，并在開盤當(dāng)天熱銷6億，當(dāng)期實(shí)現(xiàn)銷售率超7成。本次開盤共計(jì)推出59套樓王產(chǎn)品，均位于小區(qū)中心位置，是項(xiàng)目中最佳的景觀及地段。樓王產(chǎn)品單套平均總價(jià)約為1200萬，主力戶型為280平方米四居，成交均價(jià)約43000元/平方米。樓王產(chǎn)品的熱銷，進(jìn)一步奠定了五礦萬科·如園的“西貴”豪宅地位。

西山文脈 “硅谷”之鄰

如園所在的西山區(qū)域，自古就是皇家行宮別苑所在地，是北京城建筑、文化及人居的貴氣之地。清代所立之三山五園，最終確立了西山作為中國皇家園林文化首席代表的地位，其尊崇地位，無可超越。五礦萬科如園，就坐落在這片被昔日皇家園林“三山五園”環(huán)抱之地，于西山腹地順勢而生，坐覽西山美景。

“內(nèi)外兼修 “的五礦萬科·如園，其價(jià)值還會(huì)隨著區(qū)域發(fā)展，有著廣闊的增長空間。未來，隨著“一心、一帶、多組團(tuán)”區(qū)域規(guī)劃的逐步推進(jìn)以及海淀西山隧道的開通，項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)⑴c海淀北部各大經(jīng)濟(jì)商圈實(shí)現(xiàn)無縫對接。屆時(shí)，住如園，觀西山美景，樂享海淀成熟的生活配套，居住者的生活品質(zhì)將得到進(jìn)一步提升。

名校進(jìn)駐 教育大宅

擁有“出則繁華，入則靜謐”環(huán)境的五礦萬科·如園，仍然精益求精地完善自身配套和品質(zhì)。先后引進(jìn)了被北京市確定為首批市級重點(diǎn)中學(xué)、首批示范性高中的首師大附中，以及北京市所屬重點(diǎn)小學(xué)中關(guān)村二小。

五礦萬科·如園與首師大附中、中關(guān)村二小的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，一方面提升了項(xiàng)目的教育資源價(jià)值，為業(yè)主提供了全程化的教育體系；另一方面也表明教育配套已成為當(dāng)前豪宅市場具有競爭力的“賣點(diǎn)”。隨著與雙名校的簽約，如園由此加入到京城稀缺的學(xué)區(qū)樓盤行列，并且成為京西首席高端教育大盤。

中心樓王 至尊私邸

如果把一個(gè)樓盤的全部產(chǎn)品比做一幅牌，那其中必定也有最強(qiáng)大的那張“王牌”，我們稱之為“樓王”，而五礦萬科·如園即將推出的樓王產(chǎn)品，正是其中的佼佼者。

一是戶型尺度均衡。300平方米的主力戶型，將空間的優(yōu)勢全力匯集，雙玄關(guān)入戶，十字軸線布局，動(dòng)靜分區(qū)，依“廳、堂、廊、臥”締造符合人體工程學(xué)的四進(jìn)制空間，在整個(gè)西山絕無僅有。

二是270°觀美景。樓王產(chǎn)品位于小區(qū)中心位置，在如園項(xiàng)目中擁有最佳的景觀及地段，開放式陽臺(tái)或270°環(huán)景飄窗，連通起居室與主臥，讓居住者能將所有美景一覽無余，綠野開闊，望山觀園，花香鳥語，提供享受陽光和呼吸新鮮空氣的自由空間。

三是導(dǎo)入了萬科“全面家具解決方案”，室內(nèi)采用精裝設(shè)計(jì)，并細(xì)致考慮了業(yè)主未來的居住功能，在收納、空調(diào)、安防、廚電、衛(wèi)浴等多項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了研究和考量，保證了業(yè)主居住的尊貴感與實(shí)用性。

四是高科技化、人性化表現(xiàn)突出。如應(yīng)用感應(yīng)道閘、智能停車、智能化對講，一卡通聯(lián)動(dòng)呼梯、戶內(nèi)呼梯及訪客電梯授權(quán)、夜間電梯防范直駛、寵物按鈕、雙控照明開關(guān)等，構(gòu)成了現(xiàn)代化的智能家居體系。

大院風(fēng)范 融貫中西

五礦萬科·如園以建筑為載體，植入各種文化和精神符號，使居住者能在詩意的環(huán)境中尋找到心靈的家園。一是有優(yōu)美的環(huán)境，有山有水有園林；二是營造私密性和安全感的院落；三是體現(xiàn)社會(huì)關(guān)系和人文關(guān)懷；四是有各種文化和精神的符號，打造藝術(shù)化氛圍，引導(dǎo)居住意境體驗(yàn)。

如園將開放式的院落空間與園區(qū)道路、綠化等景觀營造作為統(tǒng)一的整體進(jìn)行設(shè)計(jì)，園區(qū)內(nèi)部的動(dòng)態(tài)生活流線設(shè)計(jì)非常符合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣，屋、墻、院、路層層遞進(jìn)，將公共空間、半公共空間、私密空間合理劃分，和諧過渡，讓居者即擁有了屬于自己的天、地、宅、院，也擁有了和諧友善的院落友居空間。由中軸到街巷，開場大景觀道圍合院落，完成從大尺度到小尺度的空間過渡以及從儀式到私密的心理過渡，而樓座之間的院落和私家庭院和諧相融，重現(xiàn)了北京四合院的向心凝聚力。

園林有界 心境無邊

如園園林的空間布局以軸線對稱見長，遵循中國傳統(tǒng)院落回歸自然的三重境界：物境、情境、意境，打造中國大院風(fēng)景。如園的景，讓中國傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代時(shí)尚元素在此碰撞，為現(xiàn)代空間注入凝練唯美的中國古典情韻。設(shè)計(jì)手法采用框景、障景、抑景、借景、對景、漏景、夾景、添景等中國古典園林的造園手法，達(dá)到步移景異的景觀效果。

五礦萬科·如園的院落，從中國傳統(tǒng)文化之中，汲取精髓，使南北兩區(qū)組成。16個(gè)院子中，“琴棋書畫春秋菊”7個(gè)院子位于全區(qū)的中軸，景觀在打造院落歸屬感時(shí)，更注重其功能性，滿足鄰里交往。因此，主軸院落以打造具有一定儀式感的景觀展示性空間和舒適的交往、活動(dòng)空間為主。

另外，“風(fēng)華雪月冬夏梅蘭竹”9個(gè)院落，則以營造溫馨的半私密性庭院空間為主，以確保整個(gè)園區(qū)的16個(gè)院落主題均衡，整體結(jié)構(gòu)有序，功能上主次分明，特征明確。園林是既可供居住、避暑、宴客等的場所，又是獲得高級精神享受、傾心游賞山水林泉等自然美的地方。所以它必然是以人的舒適尺度，達(dá)到人的身心和諧為要義的。匠心獨(dú)運(yùn)的造園家們在喜愛自然、模仿自然、進(jìn)而再現(xiàn)自然的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造出豐富多彩的園林景觀，實(shí)現(xiàn)一種至高至美的理想境界。