每經(jīng)網(wǎng) 2012-09-03 23:56:17
(每經(jīng)網(wǎng)9月3日訊)每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江
高收益必然伴生高風(fēng)險(xiǎn),這條亙古不變的商道規(guī)律在香溢融通(600830.SH)經(jīng)營(yíng)模式上得到了詮釋。
香溢融通8月31日所公布的今年半年報(bào)顯示,上半年,公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售6.73億元,同比減少9.80%;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額8723.05萬(wàn)元,同比減少11.26%;實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤(rùn)5602.96萬(wàn)元,同比減少13.87%,顯露出業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)放緩的苗頭。
值得關(guān)注的是,香溢融通所倚重的對(duì)外委托貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)敞口在加大,尤其是房地產(chǎn)貸款,這塊預(yù)期年收益利率最高能達(dá)到21.85%的“蛋糕”近來(lái)頻頻“亮燈”。
大宋集團(tuán)5000萬(wàn)元列為“可疑”貸款
眼下,浙江大宋控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)大宋集團(tuán))的債權(quán)收回仍無(wú)眉目。
香溢融通在半年報(bào)重大事項(xiàng)中重點(diǎn)提到了大宋集團(tuán)這筆委托貸款事宜,一年半前,其通過(guò)委托銀行向后者發(fā)放的5000萬(wàn)元貸款,但截止31日財(cái)報(bào)披露,該公司尚未歸還借款。
“目前,政府部門(mén)已經(jīng)介入。”對(duì)于浙江大宋控股集團(tuán)有限公司的最新經(jīng)營(yíng)狀況,香溢融通董秘林蔚晴8月31日在電話中告訴記者。香溢融通半年報(bào)則透露,目前,大宋集團(tuán)不動(dòng)產(chǎn)被當(dāng)?shù)卣苤啤?/p>
香溢融通在半年報(bào)中流露出擔(dān)憂:扣除已被司法查封的房源,可供銷(xiāo)售房源非常有限,抵押物大宋陽(yáng)明華都工程項(xiàng)目得到政府重點(diǎn)保障,目前所有房屋銷(xiāo)售回款需全部用于工程建設(shè),即便如此,工程項(xiàng)目仍因缺乏現(xiàn)金流支撐、進(jìn)度緩慢。大宋集團(tuán)所欠公司借款只能等待該工程完工、實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售才能逐步歸還,公司債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)間尚難確定。
公告顯示,大宋集團(tuán)的這筆債權(quán)發(fā)生在一年半前:公司控股子公司浙江香溢金聯(lián)有限公司委托銀行向大宋集團(tuán)發(fā)放2000萬(wàn)元貸款,借款期限2010年12月10日-2011年6月7日,后展期至2011年9月7日,借款利息18%/年;同日,公司控股子公司浙江香溢擔(dān)保有限公司亦委托銀行向大宋控股發(fā)放3000萬(wàn)元貸款,借款期限2010年12月10日-2011年6月7日,后展期至2011年9月7日,借款利息18%/年。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過(guò)浙江省信用浙江建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主辦的浙江省企業(yè)信用信息系統(tǒng)獲悉,大宋集團(tuán)目前信譽(yù)度提示為D(該企業(yè)有失信行為記錄),值得一提的是,統(tǒng)計(jì)顯示,該企業(yè)目前有14筆未履行生效裁判的記錄,涉及金額9195.49萬(wàn)元,此外還涉及到4此房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者經(jīng)溢融通董秘林蔚晴證實(shí),大宋集團(tuán)這筆5000萬(wàn)元的委托貸款業(yè)務(wù)已被列為“可疑”貸款。香溢融通根據(jù)評(píng)估發(fā)放貸款及墊款的風(fēng)險(xiǎn)等,將發(fā)放貸款及墊款按風(fēng)險(xiǎn)分為正常、可疑及損失等三類(lèi),其中將償還能力出現(xiàn)問(wèn)題,依靠其正常經(jīng)營(yíng)收入無(wú)法及時(shí)足額償還債務(wù)本金及收益,即使執(zhí)行擔(dān)保,也可能會(huì)造成一定損失的列入可疑類(lèi)。
委托貸款風(fēng)險(xiǎn)隱現(xiàn)
半年報(bào)顯示,香溢融通一直倚重的對(duì)外委托貸款業(yè)務(wù)收益為5700萬(wàn)元,與去年同期相比僅微增2.7%,作為重要組成部分的房地產(chǎn)委托貸款年利率最高達(dá)到21.85%,多數(shù)在18—20%,高收益伴隨高風(fēng)險(xiǎn),其房地產(chǎn)委托貸款風(fēng)險(xiǎn)似乎變得愈發(fā)加劇。
房地產(chǎn)委托貸款中,除大宋集團(tuán)的這筆債務(wù)外,其他幾筆收回同樣遭遇難題。
香溢融通8月20日收到的法院判決書(shū)顯示,因杭州京廬實(shí)業(yè)有限公司展期情況下仍然未能按期向其支付委托貸款本金及利息,香溢融將其告上了法庭,法院判決杭州京廬實(shí)業(yè)有限公司應(yīng)歸還委托銀行寧波銀行靈橋支行借款本金3500萬(wàn)元,并支付利息罰息等。
麻煩事一波未平一波又起。香溢融通又一房地產(chǎn)委托借款展期后已未收回。2011年1月6日,其將5000萬(wàn)元委托銀行分期貸款給東方巨龍投資發(fā)展(杭州)有限公司,貸款期限一年,貸款年利率21.6%,后又展期至2012年7月5日,半年報(bào)則透露,東方巨龍投資發(fā)展(杭州)有限公司目前經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難,資金流動(dòng)性緊張。
香溢融通董秘林蔚晴上述債權(quán)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱(chēng),公司將密切關(guān)注該客戶后續(xù)情況,多方面進(jìn)行考慮并根據(jù)進(jìn)展采取措施來(lái)保障公司權(quán)益。
根據(jù)香溢融通此前公告顯示,東方巨龍投資發(fā)展(杭州)有限公司注冊(cè)資本為1406萬(wàn)美元,經(jīng)營(yíng)營(yíng)范圍包括在千島湖鎮(zhèn)清心島、上坑塢進(jìn)行"清心山莊""巨龍山莊"的綜合開(kāi)發(fā)、建設(shè)、商品房的銷(xiāo)售、出租及旅游度假村的經(jīng)營(yíng),委托貸款用于支付工程款,委托貸款年利率為21.6% ,浙江省企業(yè)信用信息系統(tǒng)顯示,該企業(yè)信譽(yù)度提示為B。
除上述債權(quán)外,有兩筆債權(quán)收回已成風(fēng)險(xiǎn)。半年報(bào)顯示,6月15日,上海星裕置業(yè)有限公司涉及的3700萬(wàn)元抵押物執(zhí)行公開(kāi)拍賣(mài)時(shí)流拍;杭州現(xiàn)代聯(lián)合投資有限公司4641.88萬(wàn)元的委托貸款債權(quán)雖然雖然經(jīng)過(guò)了法院的強(qiáng)制執(zhí)行,但截至目前只收到執(zhí)行款38.12萬(wàn)元。
半年報(bào)顯示,截止6月30日,包括當(dāng)期發(fā)生的及以前年度尚未結(jié)案的訴訟事項(xiàng),香溢融通公司與子公司共涉重大訴訟仲裁多達(dá)13起。就風(fēng)險(xiǎn)比例,半年報(bào)還顯示,貸款類(lèi)資產(chǎn)中,正常類(lèi)項(xiàng)目從年初的89.02%下降到83.73%;可疑類(lèi)項(xiàng)目從年初的的9.98%上升到15.31%。
針對(duì)當(dāng)前的形勢(shì),香溢融通在在半年報(bào)中稱(chēng),2012年,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行的態(tài)勢(shì)難以避免地對(duì)公司類(lèi)金融業(yè)務(wù)造成不利影響,從上半年情況看,房地產(chǎn)項(xiàng)目占比較大,抵質(zhì)押物偏重于房地產(chǎn),存量業(yè)務(wù)中展期業(yè)務(wù)同比有明顯增加。部分客戶出現(xiàn)資金流緊張情況,潛在風(fēng)險(xiǎn)隱現(xiàn)。
值得一提的是,香溢融通日前專(zhuān)門(mén)出臺(tái)了對(duì)外擔(dān)保制度(修訂稿),對(duì)象包括公司及公司控股子公司,該制度明確指出“公司全體董事及高級(jí)管理人員應(yīng)審慎對(duì)待和嚴(yán)格控制對(duì)外擔(dān)保產(chǎn)生的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)”,新制度就對(duì)外擔(dān)保的審批權(quán)限、程序等進(jìn)行了要求,如審批權(quán)限要求公司任何對(duì)外擔(dān)保行為,須經(jīng)公司董事會(huì)全體董事三分之二以上簽署同意(包括對(duì)總經(jīng)理的授權(quán))或經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)。
特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請(qǐng)作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現(xiàn)在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。
歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟(jì)新聞APP