為規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車(chē)位和車(chē)庫(kù)出租、出售行為，防范“炒車(chē)位”行為，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局近日專門(mén)下發(fā)文件對(duì)小區(qū)車(chē)位出售進(jìn)行規(guī)范，今后南寧市小區(qū)車(chē)位出售將實(shí)行“一戶一位”原則。

近日，由南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車(chē)位和車(chē)庫(kù)租售管理的通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房人每購(gòu)買(mǎi)一套房屋只能相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目一個(gè)專有產(chǎn)權(quán)車(chē)位或車(chē)庫(kù)的原則銷(xiāo)售。南寧住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如此規(guī)定就是為了避免出現(xiàn)一戶人占有多個(gè)車(chē)位的情況出現(xiàn)，而導(dǎo)致其他購(gòu)房人想買(mǎi)車(chē)位時(shí)卻無(wú)車(chē)位可買(mǎi)。

雖然車(chē)位銷(xiāo)售實(shí)行“一戶一位”原則，但為了滿足擁有多輛車(chē)家庭的車(chē)位問(wèn)題，通知同時(shí)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得商品房銷(xiāo)售備案證明時(shí)尚有車(chē)位和車(chē)庫(kù)未售出的，經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將車(chē)位和車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售情況在該項(xiàng)目所在地顯著位置公示3個(gè)月仍未能全部售出的，對(duì)剩余未售出的車(chē)位和車(chē)庫(kù)，該項(xiàng)目購(gòu)房人可以自主選擇購(gòu)買(mǎi)多個(gè)車(chē)位和車(chē)庫(kù)。

通知同時(shí)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位和車(chē)庫(kù)，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)不得擅自改變其使用性質(zhì)。