近日，北京兩家文化類公司沃捷傳媒和中教啟星登陸新三板，而白虹軟件、宇昂科技、天友設計也將于近期在新三板掛牌。

在新三板繼續(xù)原有功能的同時，其作為疏導IPO堰塞湖重要疏通渠道的呼聲也水漲船高，這種呼聲也讓市場再次將目光聚焦于相關業(yè)務有望因此獲得長足發(fā)展的園區(qū)類公司。

而證監(jiān)會高層近日也表態(tài)，將通過培育多層次資本市場體系，采取多種方式對在審企業(yè)進行疏導分流。分析人士預期，新三板作為多層次資本市場建設的重要一環(huán)，有望分流部分IPO壓力。 “新三板整體擴容對園區(qū)經營當然是利好，不過分流IPO的影響會怎樣還要看具體的政策才能知道。”一位業(yè)內人士昨日對記者表示。

隨著新三板掛牌數量的增加，上游的園區(qū)投資合作呈現加速態(tài)勢。12月19日，中關村發(fā)展集團移動互聯網暨上地區(qū)域集群投資簽約儀式在中關村展示中心舉行。中關村發(fā)展集團分別與9家移動互聯網企業(yè)、7家上地區(qū)域企業(yè)簽訂投資合作協議。集團對這16家企業(yè)投資總額2.4億元，帶動社會投資5.14億元，預計被投資企業(yè)三年后形成產值56.1億元。中關村發(fā)展集團于2010年4月成立，是北京市政府落實國務院關于“建設中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)”的批復精神，支撐創(chuàng)新型國家建設的一個重要載體。與之相比，上市公司中關村的園區(qū)功能已經大為淡化。

在A股上市公司中，張江高科(600895)在高新園區(qū)運營領域已耕耘多年，國務院去年正式批復同意上海張江高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)建設“國家自主創(chuàng)新示范區(qū)”。隨后，浦東新區(qū)政府發(fā)布推進張江核心園建設的相關配套政策，扶持張江高新區(qū)在人才集聚、財稅支持、金融服務、管理創(chuàng)新等方面全面推進，張江高科表示，公司將依托國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，圍繞“創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展”穩(wěn)健推進園區(qū)開發(fā)建設、創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務。

“近期我們在園區(qū)運營上比較穩(wěn)定，很多和新三板相關的業(yè)務也在摸索。”張江高科一位內部人士對記者表示。

根據張江高科的發(fā)展策略，公司利用園區(qū)大發(fā)展的機遇，將房地產開發(fā)、物業(yè)建設和高科技項目有機結合，充分利用股權經營、政府回租、杠桿收購、增資擴股等金融工具和信息資源優(yōu)勢，促進公司的快速發(fā)展。同時，公司積極探索土地資產的股權化、證券化，使土地資源變?yōu)榱魍ㄐ阅芎?、具有市場價值發(fā)現功能的高科技項目股權。不難發(fā)現，在發(fā)展模式上，張江高科的上述策略與中關村發(fā)展集團的產業(yè)投資、園區(qū)發(fā)展和科技金融三項核心業(yè)務似乎不謀而合。

與京滬兩地的高新區(qū)相比，武漢的東湖高新(600133)在園區(qū)開發(fā)上可謂動作頻頻。公司先后完成了開發(fā)建設關東光電子產業(yè)園、關南科技工業(yè)園、光谷芯中心等多個園區(qū)。2012年3月，公司出資9350萬元設立武漢光谷加速器投資發(fā)展，合作開發(fā)生物醫(yī)藥園企業(yè)加速器三期項目，同月，股東大會同意公司出資1億元設立合資公司開發(fā)武漢軟件新城，建設一個集軟件開發(fā)、生活配套等于一體的綜合性軟件城。今年8月，全資子公司出資7645萬元設立合資公司，合作開發(fā)創(chuàng)意產業(yè)園項目。

值得一提的是，根據現行新三板的相關政策，在新三板掛牌的公司必須是北京中關村、上海張江、天津濱海和武漢東湖四大高新園區(qū)內的高科技企業(yè)，如果新三板分流IPO堰塞湖的設想成真，其數量也將受到園區(qū)條件的限制。不過，分析人士預計，管理層可能有配套的政策推出，以配合其分流工作。