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江蘇省物價局發(fā)布預期調(diào)查報告:多數(shù)被調(diào)查者認為一季度房價看漲

每經(jīng)網(wǎng) 2013-01-17 08:40:43

根據(jù)調(diào)查報告顯示,在被調(diào)查的上百名專業(yè)人士中,有超過一半以上的人預期今年一季度房價將要上漲。

每經(jīng)記者 查道坤

1月15日,江蘇省物價局對外發(fā)布了首次《居民消費價格預期調(diào)查報告》。根據(jù)調(diào)查報告顯示,在被調(diào)查的上百名專業(yè)人士中,有超過一半以上的人預期今年一季度房價將要上漲。

據(jù)了解,參與調(diào)查問卷的行業(yè)專家中,預計今年一季度居民消費價格總水平上漲的占89.16%,其中認為一季度商品房價格上漲的比例達到53%,也有43.4%認為一季度房價會保持目前的平穩(wěn)狀態(tài)。

值得注意的是,在去年這個時候做出的調(diào)查報告顯示,認為去年一季度房價上漲的僅有5.9%。對于為何時隔一年后,調(diào)查報告會發(fā)生如此大的變化,江蘇省物價局一位負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,專家學者的預期為政府合理出臺價格調(diào)控和監(jiān)管措施提供了先期引導和參考語句,但是預判結(jié)果不等于現(xiàn)實,“如果未來的一季度樓市價格確實發(fā)生了變化,那么物價局部門會在職責范圍內(nèi)采取措施進行嚴格控制。”

然而,剛剛預期將要漲價的報告一推出,昨日(1月16日)就曝出南京不少開發(fā)商想要漲價,但其漲價請求被物價局駁回的消息,而這些被駁回漲價的樓盤都推遲了推房計劃。

據(jù)記者了解,目前漲價的樓盤中,位于百家湖1號的21世紀因為300多套房源集中上市被備受關(guān)注,其中毛坯房均價在13000元每平,個別房源預計調(diào)整到每平方米15000元。而以豪宅云集的河西板塊,也有不少板塊喊出漲價的口號,其中,海峽城、金輪翡翠名園、鄭和國際廣場等也悄然漲價,金輪翡翠名園預計從之前的92折上調(diào)至97折,鄭和國際廣場取消了94折特價房和19975元每平方米的一口價房源。

而在漲價的樓盤中,位于城南板塊的一樓盤預計在本月底推出200套房房源,每平方米計劃上漲200元,而上述預計漲價的樓盤中,也有部分漲價申請被物價局駁回。對此,江蘇省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的一位負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者說,“樓盤在開盤之前都有在物價局報備的價格,如果開發(fā)商提出的漲價申請超過了報備的價格,那么勢必會被物價局的駁回。”

此外,上述負責人還對《每日經(jīng)濟新聞》記者說,“從物價局駁回開發(fā)商的漲價申請來看,主管部門對樓市的嚴控的局面依然沒有放松,開發(fā)商想要漲價的空間十分有限。”

責編 何建川

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