十八大閉幕以后，關(guān)于城鎮(zhèn)化的話題成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。盡管城鎮(zhèn)化被中央提到國(guó)家戰(zhàn)略高度是第一次，但過(guò)去改革開放的三十年，實(shí)際上就是城鎮(zhèn)化建設(shè)的三十年，各級(jí)政府在城鎮(zhèn)化建設(shè)上可謂駕輕就熟。近日又有消息傳出，《全國(guó)促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃（2011-2020年）》已經(jīng)編制完成。各級(jí)地方政府早已按捺不住，快速推出了各種城鎮(zhèn)化規(guī)劃、方案。但細(xì)細(xì)看來(lái)，這些地方版本的規(guī)劃還是過(guò)去的老思路，無(wú)非是招商引資、工業(yè)園區(qū)、“造城運(yùn)動(dòng)”等等，本質(zhì)上還是，工廠化、拆遷征地、房地產(chǎn)化三步走。

10年40萬(wàn)億元投資額，那等于每年都有一個(gè)4萬(wàn)億投資規(guī)模！如果這些數(shù)字還是通過(guò)過(guò)去的老模式來(lái)實(shí)現(xiàn)，不良后果難以估計(jì)！我們只會(huì)見到更多的“鬼城”“空城”；更多的拆遷悲??；更多的“表叔”“房叔”；更多環(huán)保指標(biāo)的爆表，因此，對(duì)于城鎮(zhèn)化建設(shè)，我們應(yīng)該反省老模式，我們已經(jīng)不再具備舊模式繼續(xù)運(yùn)行的條件了。

首先，新形勢(shì)下的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境已經(jīng)大不如以前。我國(guó)目前的城鎮(zhèn)化成果是過(guò)去三十年經(jīng)濟(jì)建設(shè)的必然成果，過(guò)去我們一直處于合作大于競(jìng)爭(zhēng)的外部環(huán)境中。目前歐美日都還在自己經(jīng)濟(jì)不景氣的泥潭里掙扎，我們出口發(fā)動(dòng)機(jī)短期內(nèi)看不到恢復(fù)足夠馬力的希望，同時(shí)第三世界國(guó)家以更低的成本優(yōu)勢(shì)搶奪著我們的制造業(yè)市場(chǎng)，我們已經(jīng)處于競(jìng)爭(zhēng)大于合作的環(huán)境中。經(jīng)濟(jì)層面的競(jìng)爭(zhēng)加劇，同時(shí)會(huì)帶來(lái)政治，甚至軍事的沖突，這就會(huì)有多個(gè)方面因素加大對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的干擾。

其次，舊模式的城鎮(zhèn)化建設(shè)只會(huì)在產(chǎn)能過(guò)剩的道路上越走越遠(yuǎn)。在過(guò)去的模式里，城鎮(zhèn)化首先就是多建工廠，工廠一多就有經(jīng)濟(jì)總量（GDP）的上升，就有城市規(guī)模。因?yàn)檎鲗?dǎo)，過(guò)去我們?cè)趨^(qū)域經(jīng)濟(jì)上你追我趕，大部分工業(yè)部門低水平重復(fù)建設(shè)，導(dǎo)致產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩。日本、韓國(guó)是我們的前車之鑒，只有在產(chǎn)能結(jié)構(gòu)上做好整理與轉(zhuǎn)型，我們才能走好下一程。舊模式的城鎮(zhèn)化建設(shè)只會(huì)加重產(chǎn)能過(guò)剩，影響經(jīng)濟(jì)自身調(diào)節(jié)去產(chǎn)能化的時(shí)間和深度。

第三，廉價(jià)生產(chǎn)要素的時(shí)代一去不返了。在老模式的城鎮(zhèn)化路線里，工廠化是最重要的第一步，所以地方政府想著辦法鼓勵(lì)各種企業(yè)落戶，想著辦法讓那些落戶了的企業(yè)生存和擴(kuò)張，政府通過(guò)人為壓低生產(chǎn)要素價(jià)格的方式來(lái)補(bǔ)貼這些企業(yè)，因此勞動(dòng)力、土地、資本、能源等要素的市場(chǎng)價(jià)格都處于嚴(yán)重扭曲的狀態(tài)?，F(xiàn)在，這些生產(chǎn)要素的價(jià)格要向正常水平回歸，各種要素都無(wú)法再像過(guò)去那樣被廉價(jià)使用了。比如資本，利率市場(chǎng)化將是我國(guó)深化改革的重要領(lǐng)域。過(guò)去公共部門享有低利率成本，非公有部門，如民營(yíng)企業(yè)，卻不得不面對(duì)高利率成本，這不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中資源有效配置的原理。再如勞動(dòng)力，由于原有的勞動(dòng)力蓄水池被耗空，我們已明顯不再具備人口紅利的低成本優(yōu)勢(shì)。80后、90后農(nóng)民子弟自我價(jià)值意識(shí)已經(jīng)覺醒；同時(shí)，工廠、餐飲等企業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)爺爺、奶奶級(jí)的工人。

第四，我們的環(huán)境承載力已經(jīng)大不如以前。2011年4月21日政府發(fā)布過(guò)我國(guó)首份環(huán)境宏觀戰(zhàn)略研究報(bào)告。該研究由50多位兩院院士和數(shù)百位專家歷時(shí)3年多完成。研究對(duì)我們國(guó)家目前的環(huán)境形勢(shì)評(píng)價(jià)是觸目驚心的：當(dāng)前面臨的環(huán)境壓力比世界上任何國(guó)家都大；資源環(huán)境問(wèn)題比任何國(guó)家都突出；解決起來(lái)也比任何國(guó)家都困難。其實(shí)，對(duì)于我國(guó)的環(huán)境污染、生態(tài)破壞問(wèn)題，無(wú)論是城市人還是農(nóng)村人，都有切身感受，不用多說(shuō)。

最后，過(guò)去模式引起的官僚腐敗，導(dǎo)致社會(huì)割裂，影響了社會(huì)和諧。在部分地方，一人為官，七大姑八大姨都開公司承攬投資項(xiàng)目，中央投到地方的款項(xiàng)，容易被腐敗官員以各種方式變成自己的私產(chǎn)，而這些錢只可能變成大城市里的豪宅或者被轉(zhuǎn)移出境。因此，制度性的反腐倡廉，恢復(fù)與提升政府各級(jí)官員在群眾心中的形象是非常必要的。如果還是過(guò)去的老模式搞城鎮(zhèn)化建設(shè)，大搞樓堂館所這種“形象工程”，大搞數(shù)字增長(zhǎng)，引進(jìn)低技術(shù)含量項(xiàng)目，只會(huì)離民心越來(lái)越遠(yuǎn)，很多地方因?yàn)榉磳?duì)政府上低級(jí)的污染型項(xiàng)目而引起的大規(guī)模群體事件都是警鐘啊！

所以，我們不能按以前老思維去理解中央的城鎮(zhèn)化政策，此一時(shí)彼一時(shí)，我們當(dāng)前已沒有走老路時(shí)候的天時(shí)、地利、人和了?；谝陨蠋c(diǎn)，我們必須用新的思維來(lái)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化建設(shè)。在此，筆者有幾點(diǎn)簡(jiǎn)單的看法：

首先，我們必須明白新型城鎮(zhèn)化的含義并不僅僅是簡(jiǎn)單地把農(nóng)民轉(zhuǎn)變成城鎮(zhèn)居民，而應(yīng)該是各種區(qū)域經(jīng)濟(jì)類型的和諧再發(fā)展。既包含著小城鎮(zhèn)的新立、擴(kuò)大；也有中小城市的重新定位；還包含著大城市經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和規(guī)模的再上一層樓。日本大東京地區(qū)僅占其國(guó)土面積的4%，卻集中近40%的GDP；開羅占埃及國(guó)土的0.5%，GDP則超過(guò)全國(guó)一半；紐約780平方公里的土地創(chuàng)造了全美國(guó)10%的GDP，而中國(guó)的北上廣津四城市的GDP相加也只有全國(guó)的一成多。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，大城市不是該歇歇了，而是更加重要了。

其次，新型城鎮(zhèn)化應(yīng)該是差異化的。無(wú)論城市大小，無(wú)論條件如何，若都去大拆大建，都去搞制造業(yè)，那是萬(wàn)萬(wàn)行不通的。曾經(jīng)盛極一時(shí)的世界汽車制造中心底特律，現(xiàn)在在大量廢棄的工業(yè)園區(qū)搞糧食種植！因此，各種體量的區(qū)域經(jīng)濟(jì)體必須根據(jù)自己的條件來(lái)尋找最合適自己的城鎮(zhèn)化道路。有城鎮(zhèn)化潛力的農(nóng)村社區(qū)以及小城鎮(zhèn)應(yīng)盡量圍繞農(nóng)業(yè)做城鎮(zhèn)化的文章?；谵r(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、工業(yè)化的小城鎮(zhèn)化，是世界各國(guó)普遍的做法。這既可以守住耕地和糧食的安全紅線，還可以解決老式城鎮(zhèn)化造成的農(nóng)村凋敝和相關(guān)社會(huì)問(wèn)題。當(dāng)然，西部小城鎮(zhèn)或農(nóng)村社區(qū)，還可以圍繞治沙、植樹造林等專項(xiàng)生態(tài)工程搞城鎮(zhèn)化。中小型城市除了承接大城市部分溢出的制造業(yè)外，更多的應(yīng)該在人居上下功夫，只要做到青山綠水，交通便利，教育醫(yī)療有保障，定能吸引大量素質(zhì)型人口落戶，為城市帶來(lái)活力。此外，我們西部沙漠的中小城市，甚至可以學(xué)學(xué)美國(guó)拉斯維加斯的城市發(fā)展方式，啟動(dòng)人流、物流、資本的逆向流動(dòng)。

最后，我們應(yīng)認(rèn)識(shí)到，新型城鎮(zhèn)化是個(gè)系統(tǒng)工程，牽涉到政府與市場(chǎng)如何定位的問(wèn)題；牽涉到城鄉(xiāng)如何統(tǒng)籌的問(wèn)題；牽涉到土地、財(cái)政稅收、教育、社保醫(yī)療等很多頂層設(shè)計(jì)的問(wèn)題。但無(wú)論如何，新型城鎮(zhèn)化本質(zhì)上，仍然是創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的問(wèn)題，因此從轉(zhuǎn)變思路開始是非常必要的。

（作者單位：中投證券資產(chǎn)管理部）