上海證券報 2013-03-05 08:58:51
樓市調(diào)控國五條細(xì)則的威力昨日重挫A股市場。周一,房地產(chǎn)及上游水泥、建材等板塊全面暴挫,并引發(fā)大盤恐慌性下挫。上證綜指全日下跌86.11點,跌幅達(dá)3.65%,創(chuàng)2010年11月以來單日最大跌幅。
地產(chǎn)板塊昨日整體大跌逾8.38%,截至收盤,滬深兩市包括“招保萬金”在內(nèi)的數(shù)十只地產(chǎn)股跌停。同時,秦嶺水泥、海螺水泥等水泥股,寧夏建材、江河幕墻等建材股也出現(xiàn)跌停。
針對大盤突如其來的下跌,本報采訪了多位證券界專家,他們普遍表示,昨日A股回調(diào)壓力集中釋放,主要原因在于房地產(chǎn)調(diào)控國五條的出臺及上周央行9100億凈回籠等信息遭市場過度解讀,從而引發(fā)了A股的恐慌性下跌。從相關(guān)政策實質(zhì)影響來看,市場對所謂利空有點反應(yīng)過度。
也有機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為,從中長期看,房地產(chǎn)調(diào)控將壓低樓市投資資金收益率,引導(dǎo)其向金融市場轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)調(diào)控對于A股市場的長期利好作用將在未來逐步體現(xiàn)。
與股市大跌形成鮮明對比的是二手房交易的火爆。繼3月2日、3月3日各地房產(chǎn)交易中心出現(xiàn)搶繳稅、搶過戶、搶簽約的瘋狂周末后,昨天,各地二手房交易趕搭“末班車”的恐慌情緒愈演愈烈。在上海、北京、南京的多處交易中心,已出現(xiàn)通宵排隊現(xiàn)象。交易中心的熱鬧場景堪比春運!
“成交量怎么走,房價怎么走,這一切目前都不好說,完全依賴各地方出臺怎樣的操作細(xì)則。”易居中國董事長周忻的表態(tài),成為業(yè)界共識。
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