現有住宅無障礙設計考慮不充分，套型設計不符合老人生活特點，而居家養(yǎng)老仍是絕大多數老年人的必然選擇，全國政協(xié)委員、寧夏回族自治區(qū)政協(xié)副主席安純人建議，應發(fā)展適老化老年住宅以適應人口老齡化。

安純人說，居家養(yǎng)老離不開適老化的居住環(huán)境，從全國范圍內來看，適老化老年住宅建設仍然很少，無障礙設計考慮不充分。無障礙設計是老年住宅設計的關鍵，包含通行無障礙、操作無障礙以及信息感知無障礙等方面?，F有住宅套型設計也不符合老人生活特點，各空間缺少精細化設計。

安純人建議，政府應將老年住宅規(guī)劃與居民住宅規(guī)劃相結合來進行城市規(guī)劃。在對實際情況充分進行調查研究的基礎上，對老年住房的數量、布局、規(guī)模等方面問題制定相應標準，在建設中嚴格把關，在建成后進行住宅性能認定。

養(yǎng)老住宅設計應更適應老年人需求。安純人說，老年住宅在我國基本上還處在起步和探索的階段。老年住宅需要設計師深入調查老年人的居住需求，在了解老人生理、心理及生活特點的基礎上，精細入微考慮每一個設計的細節(jié)，才能真正為老人創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

老年住宅發(fā)展還要做好本土化。“不能直接把國外適老住宅的模式照搬過來，要特別貼近國內老人的生活習慣，做一些新型的形式，考慮好本土化和中國國情的結合。”安純人建議，比如要考慮到國人兩代人甚至三代人共同居住的特點，設計出符合老人需要的空間，與年輕人居住空間做差異化處理。