深圳二手房市場明顯受到了“國五條”的影響。由于擔憂“國五條”開始執(zhí)行后購房成本上升，近日深圳二手房市場掀起一股競價搶房潮。數(shù)據(jù)顯示，上周二手房共成交2662套，成交面積為22.91萬平方米，環(huán)比大漲86.3%。一手房成交量出現(xiàn)小幅下跌，共成交889套，成交面積8.26萬平米，環(huán)比下跌7.8%；一手房成交均價19835元/平米，環(huán)比微跌0.2%。

證券時報記者近日踩盤發(fā)現(xiàn)，深圳關內(nèi)地段稍好的二手樓盤均出現(xiàn)“一房難求”現(xiàn)象，一套房源往往同時面對兩三個誠意買家，最后的交易往往是買家之間競相加價才能促成交易。位于福田區(qū)新聞路附近一家中原地產(chǎn)的置業(yè)顧問對記者表示：“最近二手房一點不愁賣，特別是紅本無稅的，由于過戶簡單、稅費偏低，成為購房者爭相搶購的對象，這類房源一出來一般3天內(nèi)就被買走了。”

記者隨上述中介人員來到新聞路附近的一個叫做合正名園的樓盤，一套93平米的樓梯房開價225萬。隨行的看房者有3戶有意買房，為了買到房子，買家之間開始加價，這套房子的價格從225萬漲到230萬再漲到240萬。不過，這時業(yè)主卻以附近正在修11號地鐵，房價將來還要大漲為由表示還要再考慮考慮是否賣房。

據(jù)隨記者一起看房的一位齊先生表示，最近他在看房時經(jīng)常遇到這樣的情況。“業(yè)主經(jīng)常中間加價，買家常常要加價才能買到房子，而且房子賣得很快，有時候不當場定下來第二天房子就被人買走了，還有時候誠意金都交了業(yè)主臨時又反悔了。”齊先生感到很無奈：“深圳關內(nèi)新樓盤很稀少，為了上班方便我們只能買二手房，但房價照這樣漲下去，我還不如去租房，我拿80萬去買理財產(chǎn)品，年收益至少有5萬塊錢，這可以在很好的地段租房子。”