每經(jīng)網(wǎng) 2013-03-29 00:00:30
每經(jīng)記者 楊羚強 發(fā)自上海
萊坊國際最新發(fā)布的《2013年駐上海外籍員工房屋市場報告》顯示,盡管企業(yè)有收緊房屋津貼的趨勢,但預(yù)計二零一三年駐上海員工的住宅租金將增加百分之8,而空置率將維持在百分之4的低水平。
在二零一三年,預(yù)計駐上海外籍員工人數(shù)將保持強勁增長,因而帶動房屋需求上升,尤其在浦東地區(qū)。
駐上海外籍員工聚居的主要地區(qū)當(dāng)中,浦西和浦東市中心的租金最高,達(dá)每月每平方米人民幣189元。由于中央政府收緊信貸和實行限購政策,預(yù)計上海的租金在未來兩年將進(jìn)一步上揚。中央政府推出的樓市政策,亦令越來越多本地人租用每月租金介乎人民幣10,000至25,000元的高檔物業(yè),進(jìn)一步推高上海黃金地段的住宅租賃需求。
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