每經(jīng)網(wǎng) 2013-04-01 08:28:01
每經(jīng)記者 涂穎浩
3月28日,上海建工(600170.SH)發(fā)布董事會決議公告,稱擬與美國富頓集團(tuán)共同出資,合作開發(fā)位于紐約市皇后區(qū)法拉盛區(qū)域的富頓二號(上海建工廣場)房地產(chǎn)項目,雙方各占富頓二號項目公司50%的股份。上海建工通過全資子公司投資共計9900萬美元。資料顯示,法拉盛區(qū)域有美國最大的“唐人街”。
據(jù)公告稱,富頓二號占地面積3.42英畝,共1.38萬平方米,總建筑面積規(guī)劃為9.3萬平方米,計劃將該地塊建成為一個集酒店、娛樂、餐飲、休閑、住宅及社區(qū)服務(wù)設(shè)施為一體的多元化混合商業(yè)廣場。上海建工證券辦工作人員對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示:“投資(該項目)是為了進(jìn)一步開拓海外市場。”
一位房地產(chǎn)行業(yè)人士稱:“與萬科、綠地相似,上海建工上述海外項目的目標(biāo)人群還是中國客戶,以滿足中國客戶的海外投資需求。”
萬科A此前公告稱,2月公司與美國鐵獅門(Tishman Speyer)簽署合作協(xié)議,將合作開發(fā)美國舊金山201 Folsom項目,該項目位于舊金山東北部灣區(qū),總建筑面積約7.5萬平方米,共655套公寓。這也是萬科首次登陸美國市場。據(jù)外媒報道稱,綠地集團(tuán)董事長張玉良表示綠地集團(tuán)也考慮在美國西海岸投資。
房產(chǎn)大亨開始布局美國房地產(chǎn)市場,彰顯了對美國房地產(chǎn)復(fù)蘇前景的樂觀。銀河證券研究分析認(rèn)為,美新屋開工近年一直處于歷史低位,新增供給有限,而銷售價量齊升,房地產(chǎn)見底回升趨勢確認(rèn)。
據(jù)媒體引用Dealogic的數(shù)據(jù),中國人在海外的房地產(chǎn)交易規(guī)模在2012年急劇上升,達(dá)到18.6億美元(約合115億元人民幣),2011年為5.47億美元(約合34億元人民幣),2010年為9000萬美元(約合5.6億元人民幣)。
特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現(xiàn)在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。
歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟(jì)新聞APP