每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇

今年以來(lái)南京樓市延續(xù)了去年下半年的火爆行情， 3月份南京樓市更是創(chuàng)了近年來(lái)成交量新高，南京不少房企的一季度業(yè)績(jī)也因此飄紅。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到目前，南京樓市已經(jīng)有18家樓盤(pán)突破5億元銷(xiāo)售額，其中還有5家樓盤(pán)銷(xiāo)售額已過(guò)10億元大關(guān)。

對(duì)此，一位業(yè)內(nèi)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，“今年南京樓市進(jìn)入2月份以來(lái)，由于剛需和改善性的集中入市，再加上3月份政策的助推，致使南京樓市出現(xiàn)日光或者連夜排隊(duì)搶房的盛況，這也促使了不少樓盤(pán)突破10億元的銷(xiāo)售額。”

而對(duì)于今年的第二第三季度，上述業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者說(shuō)，進(jìn)入5月份以來(lái)雖然相對(duì)3月份成交量有所下滑，但是日均成交量依然保持在300套的高位，“二季度南京樓市可能還是延續(xù)此前的火爆，但是到了后兩個(gè)季度隨著政策的收緊，成交量將一定程度的下滑。”

5家過(guò)10億元銷(xiāo)售額

說(shuō)到今年以來(lái)樓市銷(xiāo)售最火爆的區(qū)域，就不得不提到南京的江北板塊，而在江北板塊今年以來(lái)最吸引購(gòu)房者眼球的就是蘇寧環(huán)球.天潤(rùn)城項(xiàng)目，該樓盤(pán)進(jìn)入2月下旬以來(lái)，連續(xù)推出剛需型房源，受到了購(gòu)房者的熱捧，不少購(gòu)房者為了搶到房子，在開(kāi)盤(pán)前一夜就開(kāi)始排隊(duì)，火爆程度不言而喻。

在銷(xiāo)售火爆的同時(shí)，今年蘇寧環(huán)球也提出了創(chuàng)歷史的80億元銷(xiāo)售目標(biāo)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到目前，蘇寧環(huán)球今年已完成23億元的銷(xiāo)售額，“橋北的天潤(rùn)城和威尼斯水城今年銷(xiāo)售趨勢(shì)卻是非?；鸨@也出乎我們的意料，如果按照這個(gè)趨勢(shì)下去，今年的銷(xiāo)售目標(biāo)很有可能實(shí)現(xiàn)。”蘇寧環(huán)球江北營(yíng)銷(xiāo)部一位負(fù)責(zé)人表示。

除了蘇寧環(huán)球之外，中海地塊旗下的中海鳳凰熙岸和中海萬(wàn)錦熙岸，目前銷(xiāo)售總額已達(dá)25億元左右，60億元的全年計(jì)劃已完成四成多。碧桂園城市花園目前的銷(xiāo)售額也已經(jīng)突破10億元銷(xiāo)售額，超過(guò)了去年全年8億元的銷(xiāo)售額。此外，碧桂園歐洲城賣(mài)房5億元，碧桂園如山湖城賣(mài)出了3億元，也都雙雙超過(guò)了去年全年的業(yè)績(jī)。

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)南京樓盤(pán)完成10億元銷(xiāo)售額的有華潤(rùn)悅府、中海鳳凰熙岸、旭日上城、海峽城等，其中華潤(rùn)悅府以12.3億元拔得頭籌，而都市圈樓盤(pán)碧桂園城市花園則憑借10.3億元的銷(xiāo)售表現(xiàn)也一舉進(jìn)入10億軍團(tuán)。

除了上述樓盤(pán)完成10億元銷(xiāo)售額之外，還有13家樓盤(pán)截止到目前，也已經(jīng)完成5億元的銷(xiāo)售額。其中，蘇寧環(huán)球威尼斯水城銷(xiāo)售金額為9.2億元，而保利地產(chǎn)旗下的保利梧桐語(yǔ)和保利羅蘭香也分別完成6.8億和5.4億元的銷(xiāo)售額。“今年南京樓市進(jìn)入2月份以來(lái)，由于剛需和改善性的集中入市，再加上3月份政策的助推，致使南京樓市出現(xiàn)日光或者連夜排隊(duì)搶房的盛況，這也促使了不少樓盤(pán)突破10億元的銷(xiāo)售額。”南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)促進(jìn)會(huì)一位負(fù)責(zé)人對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)。

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