新華網(wǎng)華盛頓6月27日電(記者樊宇蔣旭峰)美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)27日公布的報(bào)告顯示，5月份美國(guó)舊房銷售簽約指數(shù)升至6年多來(lái)的高點(diǎn)，顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)復(fù)蘇勢(shì)頭。

報(bào)告顯示，5月份美國(guó)舊房銷售簽約指數(shù)為112.3，高于前一個(gè)月修正后的105.2，也高于去年同期的100.2，為2006年12月以來(lái)的最高點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，舊房銷售簽約指數(shù)高于100，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)比較健康。

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說(shuō)，當(dāng)月購(gòu)房簽約數(shù)量增加的部分原因是買房者想在抵押貸款利率升得更高前利用當(dāng)前的購(gòu)房條件，而這將進(jìn)一步推升房?jī)r(jià)。

在美國(guó)住房市場(chǎng)上，舊房銷售占整個(gè)樓市銷售量的90%以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一至兩個(gè)月的時(shí)間間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷量的先行指標(biāo)。

受美聯(lián)儲(chǔ)寬松貨幣政策壓低房貸利率，就業(yè)市場(chǎng)逐步改善，以及購(gòu)房需求逐漸回升等因素推動(dòng)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自去年開始逐步走強(qiáng)。近幾周來(lái)，美聯(lián)儲(chǔ)縮減購(gòu)債規(guī)模的政策預(yù)期導(dǎo)致抵押貸款利率持續(xù)上升，已升至近兩年來(lái)的最高值。分析人士認(rèn)為，目前來(lái)看抵押貸款利率上行尚不足以對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇構(gòu)成威脅。