國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)70個(gè)大中城市中，69個(gè)城市新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格同比保持上漲。北京漲幅最高，為16.7%，廣州次之，為16.5%。京滬廣深四城市漲幅位居70大中城市前4位，領(lǐng)漲勢(shì)頭明顯。

環(huán)比來(lái)看，70個(gè)大中城市中，6月新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有63個(gè)，比5月減少兩個(gè)，顯示出環(huán)比漲幅趨緩的態(tài)勢(shì)。自今年3月達(dá)到68個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的峰值以來(lái)，環(huán)比上漲的城市已連續(xù)三個(gè)月下降。

二手房方面，6月房?jī)r(jià)同比上漲的城市達(dá)到68個(gè)，環(huán)比上漲的城市則有55個(gè)，房?jī)r(jià)全面上漲的勢(shì)頭已經(jīng)確立。

中原地產(chǎn)認(rèn)為，雖然限價(jià)政策抑制了房?jī)r(jià)漲幅，但在房?jī)r(jià)上漲的慣性通道中，購(gòu)房者看漲預(yù)期依然強(qiáng)烈。從近幾個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)“量?jī)r(jià)齊升”的表現(xiàn)來(lái)看，調(diào)控政策效果有限，并正在逐漸消解。

多數(shù)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，在宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展仍是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?。同時(shí)，在市場(chǎng)需求尤其是剛需提振、政策環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定背景下，下半年房?jī)r(jià)仍將維持震蕩上行。數(shù)據(jù)來(lái)源/國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 制圖/蘇振

原文：http://house.hexun.com/2013-07-19/156294843.html