每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 朱丹丹 發(fā)自北京    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 朱丹丹 發(fā)自北京

近日，中國信托業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至三季度末，我國信托資產(chǎn)規(guī)模突破10萬億大關(guān)，達(dá)10.13萬億元。

與此同時(shí)，10月份集合資金信托的成立規(guī)模雖然呈下滑態(tài)勢，但發(fā)行數(shù)量和規(guī)模已開始止跌回升。此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)信托成立規(guī)模已連續(xù)3個(gè)月下降，募集資金從8月的214.19億降至10月的123.65億元。

信托行業(yè)人士分析稱，發(fā)行數(shù)量和規(guī)模的止跌回升，符合四季度信托產(chǎn)品上升的慣例。而房地產(chǎn)信托產(chǎn)品成立規(guī)模下降，主要是受到宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等方面影響，該人士還預(yù)計(jì)，未來房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的成立規(guī)模應(yīng)該會(huì)往下走。

發(fā)行數(shù)量及規(guī)模回升

昨日（11月11日），用益信托工作室發(fā)布了10月集合資金信托產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)報(bào)告。報(bào)告顯示，從成立情況來看，2013年10月份集合資金信托產(chǎn)品成立343款，成立規(guī)模為427.60億元。與9月份相比，10月集合產(chǎn)品的成立數(shù)量和規(guī)模繼續(xù)下降，分別下降9.38%與14.95%。而10月成立的集合產(chǎn)品平均規(guī)模也比上個(gè)月減少6.02%。

“其實(shí)，信托產(chǎn)品的成立與發(fā)行有個(gè)時(shí)間先后的關(guān)系，一般是發(fā)行在先、成立在后，發(fā)行的產(chǎn)品不是全部都可以成立的?！庇靡嫘磐惺紫治鰩熇顣D告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

從發(fā)行情況來看，10月份集合資金信托產(chǎn)品發(fā)行357個(gè)，同比增加31個(gè)；發(fā)行規(guī)模為688.26億元，同比上升21.56億元。9月份集合資金信托產(chǎn)品發(fā)行326個(gè)，發(fā)行規(guī)模為666.70億元。

對此，李旸指出，“發(fā)行數(shù)量和規(guī)模止跌回升，按照往常慣例來說，一般四季度信托業(yè)務(wù)是比較多的，三季度則可以說是個(gè)淡季；再加上已快到年底，為了充量完成任務(wù)，也有可能加大相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)行。”

10月金融類信托規(guī)模居首

從1~10月份成立數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)信托取代去年的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托重登融資榜首。盡管從3月份開始，占比持續(xù)下降，但5月強(qiáng)勢回歸，登上成立規(guī)模榜首后，優(yōu)勢地位一直穩(wěn)固。10月金融類產(chǎn)品成立規(guī)模躍居榜首，房地產(chǎn)信托降至第二。用益信托工作室不完全統(tǒng)計(jì)，10月份，房地產(chǎn)領(lǐng)域共成立47款產(chǎn)品，募集資金123.65億元，占總成立規(guī)模的28.92%，比上個(gè)月下降5.86個(gè)百分點(diǎn)。而9月份房地產(chǎn)領(lǐng)域共成立60款產(chǎn)品，募集資金174.86億元，占總成立規(guī)模的34.78%。

“房地產(chǎn)信托產(chǎn)品降至第二，可能是因?yàn)檫@類產(chǎn)品經(jīng)過之前密集的發(fā)行，已達(dá)到一定的高度，所以10月有所減緩。如果單從一個(gè)月數(shù)據(jù)看，也有偶然因素存在?！崩顣D指出。

同時(shí)，金融類產(chǎn)品成立規(guī)模躍居榜首。最新數(shù)據(jù)顯示，10月份金融類產(chǎn)品共成立139款，募集資金132.16億元，規(guī)模占比為30.91%。李旸指出，金融類產(chǎn)品的成立規(guī)模增加，某種程度上可以說是對金融市場的一個(gè)預(yù)判。

房地產(chǎn)信托下降趨勢或延續(xù)

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品成立規(guī)模已是連續(xù)3個(gè)月下降。自8月房地產(chǎn)信托產(chǎn)品開始下降之后，9、10兩個(gè)月該領(lǐng)域信托產(chǎn)品成立規(guī)模也繼續(xù)下降。

“連續(xù)3個(gè)月下降，大概是有兩方面原因：一是今年來房地產(chǎn)類項(xiàng)目不斷曝出風(fēng)險(xiǎn)；二是十八屆三中全會(huì)會(huì)否對房地產(chǎn)這塊采取宏觀調(diào)控，大家都還處在觀望之中，對房地產(chǎn)信托還保持著謹(jǐn)慎的態(tài)度。”李旸指出。

“個(gè)人認(rèn)為房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的成立規(guī)模應(yīng)該是會(huì)往下走的，主要可以從兩方面看出：一方面，從未來情況來看，隨著市場化的推進(jìn)，國家加強(qiáng)宏觀調(diào)控，對房地產(chǎn)是非常不利的；另一方面，房地產(chǎn)這塊的量很大，已處于飽和狀態(tài)。當(dāng)然，今年以來個(gè)人房貸收緊也多少影響到這類產(chǎn)品的發(fā)行。”李旸最后指出。