新華房產(chǎn)11月21日廣州訊（記者 彭浣鋆）今天下午，恒大以51.35億元的總價(jià)奪得北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)1105-654、656、658號(hào)地，并需配建11.2萬(wàn)平米自住型商品房和1.69萬(wàn)平限價(jià)房，刷新年內(nèi)總價(jià)地王紀(jì)錄。其中，限價(jià)房限價(jià)9900元/㎡，自住型商品房限價(jià)2.2萬(wàn)元/㎡，粗略計(jì)算，刨去配建面積，該地塊樓面價(jià)超過(guò)50000元/㎡。

據(jù)了解，該地塊為R2二類(lèi)居住用地、公建混合住宅用地、其他公共設(shè)施用地，地塊總面積為20.5446萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地8.947萬(wàn)平方米，建筑規(guī)?？刂圃?0.8373平方米以下。

掛牌文件顯示，該地塊要求配建1.69萬(wàn)平方米的限價(jià)商品房，并在競(jìng)價(jià)價(jià)格達(dá)到合理上限后，轉(zhuǎn)為以競(jìng)自住型商品房面積的方式確定競(jìng)得人。

該地塊的四至范圍是：東至規(guī)劃單店西路永中，南至規(guī)劃西壩南路中線及延長(zhǎng)線，西北至五環(huán)路東紅線，北至規(guī)劃壩河北側(cè)藍(lán)線及東壩路南紅線。該宗地將以“六通一平”形式供地。

本次參與競(jìng)價(jià)的房企共有7家，包括中海、中糧、住總并融創(chuàng)、遠(yuǎn)洋、保利并首開(kāi)、恒大、葛洲壩并邦興。經(jīng)過(guò)67輪激烈競(jìng)拍，最終恒大擊敗保利首開(kāi)，以51.35億元奪得該地塊，刷新今年總價(jià)地王紀(jì)錄。