每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 楊珺 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 楊珺 發(fā)自成都

電商對于商業(yè)地產(chǎn)的威脅，在業(yè)界已經(jīng)成為無法繞開的話題。而作為百貨巨頭之一，銀泰也有自己的思考。“面臨電商的沖擊，我們應(yīng)該是傳統(tǒng)百貨業(yè)里反應(yīng)最快的。”銀泰置地集團(tuán)總裁助理、成都銀城置業(yè)總經(jīng)理鄭勇強(qiáng)在2013中國價(jià)值地產(chǎn)成都年會上表示。

鄭勇強(qiáng)認(rèn)為，傳統(tǒng)百貨要發(fā)展，必須植入電商血液，要調(diào)整全新的O2O模式。但電商也不可能完全取代具有展示、體驗(yàn)功能的百貨業(yè)。

鄭勇強(qiáng)表示，傳統(tǒng)百貨拓展產(chǎn)業(yè)鏈也是轉(zhuǎn)型內(nèi)容之一。“我們與阿里巴巴菜鳥合作建立的菜鳥網(wǎng)絡(luò)，董事長沈國軍卸任銀泰總裁，做菜鳥網(wǎng)絡(luò)CEO，搞第二次創(chuàng)業(yè)，這其實(shí)也是我們的轉(zhuǎn)型?！?/p>

作為高端住宅的開發(fā)者，鄭勇強(qiáng)對明年房地產(chǎn)市場的走勢也發(fā)表了自己的看法。對于房產(chǎn)稅的征收，鄭勇強(qiáng)稱銀泰非常歡迎，“其實(shí)開發(fā)商很想做一個(gè)健康的市場，這樣對未來市場比較容易判斷。”

對于明年房地產(chǎn)政策的調(diào)控方向，鄭勇強(qiáng)認(rèn)為，“國家應(yīng)該在做一個(gè)長效機(jī)制，讓市場來解決問題。未來幾年包括保障房與棚戶區(qū)改造的政策房有5000多萬套，能解決2億多人口的住房問題，政府提供30%的住房需求已經(jīng)差不多了，其余的70%將由市場來解決?！?/p>