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蘇州高新定增15億投建房產(chǎn)大股東現(xiàn)金認(rèn)購逾四成

2014-01-24 02:58:09

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 蒙湘林    

每經(jīng)記者 蒙湘林

蘇州高新(600736,收盤價(jià)3.79元)今日發(fā)布增發(fā)預(yù)案,公司擬定增募資不超過15億元,用于投資開發(fā)位于徐州和揚(yáng)州的兩處房地產(chǎn)項(xiàng)目,其中公司控股股東承諾以現(xiàn)金形式認(rèn)購逾四成增發(fā)股份。

據(jù)預(yù)案介紹,蘇州高新擬向包括公司控股股東高新集團(tuán)在內(nèi)的不超過10家特定對(duì)象,以不低于3.45元/股,發(fā)行不超過43478萬股,募資不超過15億元,全部投入徐州“萬悅城一期”、揚(yáng)州“812號(hào)地塊”項(xiàng)目以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。其中,高新集團(tuán)將認(rèn)購發(fā)行股份的40.57%。

徐州“萬悅城一期”預(yù)計(jì)總投資額14.69億元,募集資金擬投入9億元,項(xiàng)目銷售凈利潤(rùn)率預(yù)計(jì)為16.37%;揚(yáng)州“812號(hào)地塊”預(yù)計(jì)總投資額10.01億元,募集資金擬投入4億元,項(xiàng)目銷售凈利潤(rùn)率預(yù)計(jì)為11.05%。

此外,募資中剩余的2億元將補(bǔ)充流動(dòng)資金。蘇州高新表示,截至2013年9月30日,公司資產(chǎn)負(fù)債率為79.18%,高于房地產(chǎn)行業(yè)可比A股上市公司的平均資產(chǎn)負(fù)債率。據(jù)了解,自去年下半年以來,超過40家上市房企先后發(fā)布房地產(chǎn)再融資方案,截至目前,還未有一家上市房企的再融資方案獲準(zhǔn)通過。

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