每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 唐強(qiáng) 宋戈    

每經(jīng)記者 唐強(qiáng) 宋戈

對(duì)于中茵股份（600745，前收盤價(jià)12.50元）的投資者而言，1月份無疑是一段難熬的歲月，當(dāng)月公司股價(jià)無端暴跌超過23%。尤其是1月13日和14日，中茵股份出現(xiàn)連續(xù)跌停，兩天成交額逼近1.5億元。但就在這樣的背景之下，中茵股份卻突然于15日發(fā)布停牌公告，稱公司正在籌劃重大收購事項(xiàng)。今日謎底被揭開，公司擬聯(lián)手合資醫(yī)院進(jìn)軍休閑養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),股票也將復(fù)牌。

打造一體化養(yǎng)老模式

今日，中茵股份公告表示，公司已與上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院蘇州九龍醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱九龍醫(yī)院）簽定了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方擬共同打造集休閑、養(yǎng)生、療養(yǎng)等為一體的養(yǎng)生休閑養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式。

中茵股份認(rèn)為，人口老齡化的加劇和養(yǎng)老服務(wù)需求的日益增長(zhǎng)，正將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶進(jìn)前所未有的歷史機(jī)遇時(shí)期，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將成為中國下一個(gè)十年房地產(chǎn)市場(chǎng)的首個(gè)價(jià)值洼地。

資料顯示，蘇州九龍醫(yī)院是由香港九龍集團(tuán)投資興建、并與上海交大醫(yī)學(xué)院合作建設(shè)的大型中外合資、合作醫(yī)院，也是江蘇省衛(wèi)生廳確認(rèn)的三級(jí)醫(yī)院。

根據(jù)合作協(xié)議，雙方將引進(jìn)海外先進(jìn)國家和地區(qū)的家庭醫(yī)生，以及依托蘇州九龍醫(yī)院擁有的國內(nèi)醫(yī)療專家會(huì)診優(yōu)勢(shì)，為老年化人群提供私人醫(yī)生服務(wù)。

雙方將先選擇中茵股份目前為其控股股東托管的酒店度假項(xiàng)目作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的首個(gè)合作項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于蘇州太湖國家旅游度假區(qū)風(fēng)景區(qū)內(nèi)，擬將該項(xiàng)目建設(shè)成為集健身中心、康復(fù)療養(yǎng)中心等多種功能為一體的綠色、生態(tài)養(yǎng)老項(xiàng)目。除此之外，中茵股份還考慮，將該模式復(fù)制到三亞、上海、西雙版納等地，打造遷徙式養(yǎng)生休閑養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，目前已有不秒A股上市公司瞄準(zhǔn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，包括世聯(lián)行（002285，收盤價(jià)21元）、桑樂金（300247，收盤價(jià)15.42元）、湖南發(fā)展（000722，收盤價(jià)6.99元）等。

追逐熱點(diǎn)屢屢受挫

因房地產(chǎn)調(diào)控的深入，房企的日子也愈發(fā)艱難，在這樣的大背景之下，中茵股份也急切的嘗試多元化突圍，先后涉足多項(xiàng)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)熱點(diǎn)行業(yè)。

2012年，公司收購了西藏泰達(dá)厚生醫(yī)藥有限公司55%股權(quán)，通過控股方式涉足醫(yī)藥行業(yè)；同年子公司西藏中茵以參股方式取得蓬萊市玉斌礦山機(jī)械配件有限公司26%股權(quán)，又將公司業(yè)務(wù)拓展至黃金采選行業(yè)。

但在多元化轉(zhuǎn)型的道路上，中茵股份卻屢遭挫折：2013年9月份因?yàn)榻?jīng)營目標(biāo)沒有達(dá)到預(yù)期，其持有的西藏泰達(dá)股份被轉(zhuǎn)讓給控股股東中茵集團(tuán)；此外，中茵股份還曾希望入股婺源縣清華酒業(yè)，后來因?yàn)榭吹拙菩袠I(yè)前景，無奈終止了該合作計(jì)劃。

多元化進(jìn)展的不順利使得公司選擇回歸主業(yè)，2013年公司對(duì)定增預(yù)案進(jìn)行全面修訂，一項(xiàng)總投資達(dá)22.55億元的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出爐。

經(jīng)歷了各種反復(fù)后，中茵股份又于去年12月宣布，其全資子公司蘇州中茵掌易寶網(wǎng)絡(luò)科技有限公司與聯(lián)通支付有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將合作開拓移動(dòng)支付業(yè)務(wù)，同時(shí)與家樂福、百盛、肯德基等商家簽訂了合作協(xié)議。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，中茵股份自開展多元化進(jìn)程以來，資金需求逐步增大。最近三年一期（2010年~2013年9月30日），公司負(fù)債總額分別為27.61億元、38.02億元、43.04億元和45.97億元，資產(chǎn)負(fù)債率均超過80%。

中茵股份今日同時(shí)公告：擬向境內(nèi)外機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者發(fā)行公司債不超過3.8億元，用于償還銀行貸款。