中國證券報 2014-03-21 15:06:17
金融街(000402):業(yè)績釋放超市場預(yù)期
投資建議:此前公司業(yè)績預(yù)告為0.9元每股,同比增長20%。本次公告2013年業(yè)績?yōu)?.96元每股,超市場預(yù)期。截至報告期末,公司可開發(fā)項目建筑面積約733萬平,擁有近68.2萬平優(yōu)質(zhì)自持物業(yè)。報告期內(nèi),公司實現(xiàn)房產(chǎn)銷售簽約面積約86萬平方米,簽約額約225億元,創(chuàng)歷史新高。預(yù)計公司2014年和2015年每股收益在1.15和1.38元。2014年3月19日,公司股價收盤于4.69元,對應(yīng)2014年和2015年P(guān)E分別是4.08倍和3.4倍,對應(yīng)RNAV在11.76元。公司自持項目資質(zhì)和規(guī)模在A股地產(chǎn)企業(yè)中均屬優(yōu)異,多項目已進(jìn)入收獲期,未來將享受價值重估帶來的最大利益。給予公司2014年6倍PE,對應(yīng)6.9元,維持“買入”評級。
投資建議:維持“買入”評級。此前公司業(yè)績預(yù)告為0.9元每股,同比增長20%。本次公告2013年業(yè)績?yōu)?.96元每股,超市場預(yù)期。截至報告期末,公司可開發(fā)項目建筑面積約733萬平,擁有近68.2萬平優(yōu)質(zhì)自持物業(yè)。報告期內(nèi),公司實現(xiàn)房產(chǎn)銷售簽約面積約86萬平方米,簽約額約225億元,創(chuàng)歷史新高。2014年初,公司以總價52.32億,收購SOHO中國旗下上海靜安梅村項目和上海海倫廣場項目100%股權(quán)。此外,年初公司以29.94億元價格購得廣州市荔灣區(qū)芳村大道住宅項目。以上兩區(qū)域均屬公司首次進(jìn)入,異地擴張取得成效。以上項目將有效增厚公司未來業(yè)績。預(yù)計公司2014年和2015年每股收益在1.15和1.38元。2014年3月19日,公司股價收盤于4.69元,對應(yīng)2014年和2015年P(guān)E分別是4.08倍和3.4倍,對應(yīng)RNAV在11.76元。公司自持項目資質(zhì)和規(guī)模在A股地產(chǎn)企業(yè)中均屬優(yōu)異,多項目已進(jìn)入收獲期,未來將享受價值重估帶來的最大利益。給予公司2014年6倍PE,對應(yīng)6.9元,維持“買入”評級。海通證券
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