每經(jīng)記者 葉燕婷 發(fā)自深圳

被稱為“野蠻人”的兩家保險(xiǎn)公司正在步步逼近金地的核心控制權(quán)。4月9日，金地公告披露的新一屆董事會(huì)董事14人候選名單中，生命人壽和安邦保險(xiǎn)悄然占據(jù)兩席。4月10日，兩家險(xiǎn)資不約而同發(fā)函披露了各自最新持股情況，對(duì)金地集團(tuán)的持股比例均在繼續(xù)上升，其中生命人壽目前已持有金地17.673%股權(quán)，而安邦人壽和安邦財(cái)險(xiǎn)共持有金地10%的股權(quán)。

來勢(shì)洶洶的接連舉牌中，外界對(duì)于險(xiǎn)資圖謀金地控制權(quán)的議論升級(jí)。對(duì)此，金地官方向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回應(yīng)稱，“我們理解，包括保險(xiǎn)公司在內(nèi)的機(jī)構(gòu)投資人增持公司股票，是看好公司的投資價(jià)值和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。新一屆董事會(huì)人員構(gòu)成穩(wěn)定，有利于延續(xù)公司的戰(zhàn)略，也有利于保障公司經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定。”

但是，生命人壽和安邦保險(xiǎn)是否如金地說法般善意，還是個(gè)未知數(shù)。

金地發(fā)布的第七屆董事會(huì)候選名單顯示，董事候選人由上一屆的12位增加至14位，而新任董事候選人中，林勝德來自生命人壽，姚大鋒來自安邦保險(xiǎn)。這是在兩家險(xiǎn)資在二級(jí)市場(chǎng)接連阻擊金地集團(tuán)后，首入董事會(huì)名單。當(dāng)險(xiǎn)資，特別是或以第一大股東身份的生命人壽進(jìn)入董事會(huì)后，令外界議論中的金地控制權(quán)之爭(zhēng)升級(jí)。

新任董事會(huì)候選名單宣布僅一天后，生命人壽和安邦保險(xiǎn)均迅速發(fā)函披露最新持股情況，在市場(chǎng)意料之中，各自對(duì)金地持股繼續(xù)加碼。

對(duì)于險(xiǎn)資進(jìn)入是出于控制權(quán)考慮還是投資考慮，目前仍無定論，但北京東方興業(yè)投資有限公司董事王德勇在接受記者采訪時(shí)表示，安邦保險(xiǎn)和生命人壽進(jìn)入金地集團(tuán)董事會(huì)，對(duì)公司一定會(huì)產(chǎn)生影響，起碼相比以往，有了新的監(jiān)督者，甚至不排除在必要時(shí)通過行使董事、股東權(quán)利向上市公司施壓的可能性。

另一方面，生命人壽董事長(zhǎng)張峻的房地產(chǎn)背景令外界產(chǎn)生聯(lián)想。不過，根據(jù)《辦法》規(guī)定險(xiǎn)資在股權(quán)投資中，能實(shí)現(xiàn)控股的企業(yè)僅分保險(xiǎn)類企業(yè)、非保險(xiǎn)類金融企業(yè)及與保險(xiǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的企業(yè)三大類，并不含房地產(chǎn)企業(yè)。這意味著，生命人壽即便資金充裕，想要絕對(duì)控股金地也是不可能實(shí)現(xiàn)的。

在此規(guī)則下，生命人壽若以成為金地第一大股東，是否有違規(guī)之嫌？對(duì)此，協(xié)縱國(guó)際合伙創(chuàng)始人黃立沖在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)認(rèn)為，目前金地仍是一個(gè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分散的公司，生命人壽持股約17%即便成為第一大股東，也并未絕對(duì)控股，因此不算違規(guī)。

實(shí)際上，險(xiǎn)資成為房企第一大股東也并非沒有先例，中國(guó)人壽2010年已成為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一大股東，截至去年9月，持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的股權(quán)29%。

黃立沖指出，如果股份在繼續(xù)增長(zhǎng)，即便不能絕對(duì)控股，第一大股東的身份也能獲得足夠話語權(quán)，長(zhǎng)期看來，當(dāng)生命人壽董事人數(shù)足夠多控制董事會(huì)后，事實(shí)上就形成了對(duì)金地的控股。

不過，股權(quán)分散的金地對(duì)“野蠻人”的防范早就做好準(zhǔn)備，公司章程對(duì)董事會(huì)成員的提名、選舉和罷免限制嚴(yán)格，可以在短期內(nèi)限制保險(xiǎn)資金短期內(nèi)在董事會(huì)內(nèi)部的影響力。

雖然，金地善意地認(rèn)為兩家保險(xiǎn)公司派代表進(jìn)入董事會(huì)，有利于保障公司經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定。但兩家保險(xiǎn)公司是否會(huì)安于財(cái)務(wù)投資者的角色，仍然是一個(gè)未知數(shù)。只是金地的故事，顯然將給那些股權(quán)分散的房地產(chǎn)上市公司教訓(xùn)——在不斷提升銷售目標(biāo)，爭(zhēng)取為股東創(chuàng)造更好財(cái)富的同時(shí)，也要做好市值管理，讓資本市場(chǎng)對(duì)公司的管理架構(gòu)放心。