每經(jīng)網(wǎng) 2014-04-24 22:03:42
24日,從2014年第十屆中國酒店投資高峰論壇上傳出消息,凱世酒店宣布引進紐約品牌NANO酒店度假村,并宣布將與紐約市獲獎房地產(chǎn)開發(fā)商哈利-格羅斯建立合作伙伴關系。
每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海
繼今年2月以現(xiàn)金全權收購中國上海JIA精品豪華酒店以來,凱世酒店集團(CHG)(下稱“凱世酒店”)在上海的擴張動作引發(fā)資本市場關注。
24日,從2014年第十屆中國酒店投資高峰論壇上傳出消息,凱世酒店宣布引進紐約品牌NANO酒店度假村,并宣布將與紐約市獲獎房地產(chǎn)開發(fā)商哈利-格羅斯建立合作伙伴關系。CHG方面計劃在今年晚些時候公布NANO在紐約曼哈頓的第一處地產(chǎn)項目?!睹咳战?jīng)濟新聞》獲悉,上述品牌引進完成后,該集團旗下將擁有包括NANO酒店和度假村,及兩個全新品牌r.及Cachet,及上海雅悅酒店(URBN)等4個與眾不同的品牌。
隨后,記者在與凱世首席執(zhí)行官亞歷山大•米爾扎確認時,他披露了該公司目前地產(chǎn)項目的發(fā)展動向和行動細節(jié)。他表示,凱世立志成為一家以創(chuàng)新、奢華和人性化為使命的公司,目前CHG的很多項目正處于籌備階段,未來將分別在大中華區(qū)、東南亞和印度推出集團位于各地的首家第一批直營酒店。“2014年我們將專注于生活方式和奢侈品牌的全球持續(xù)擴張。為達到這一目標,我們專注于戰(zhàn)略增長的三大支柱:設計創(chuàng)新、服務的個性化和與世界一流的開發(fā)商合作,如哈利·格羅斯,他可以幫助我們進入一個新的水平。”
公開資料顯示,凱世酒店于2013年5月成立,是一家總部設立在香港的酒店管理公司。凱世由羅伯特·羅氏共同創(chuàng)建,著眼于為酒店市場創(chuàng)造新品牌,包括NANO酒店和度假村,r.及Cachet等新品牌,同時將URBN品牌全面提升。
記者獲悉,該酒店集團旗下各家子品牌風格也各不相同。其中,雅悅酒店的定位是精品酒店和別墅度假村,將在中國和東南亞以管理和特許經(jīng)營的方式擴張;r.酒店服務風格以年輕、風格化和驚喜為特色,將以管理和特許經(jīng)營的方式進軍亞洲各大城市和度假市場;Cachet酒店和公寓則將提供極具個性化服務、獨一無二的美食體驗以及肌膚護理和美容SPA。而最新引入的NANO酒店和度假村,其第一家酒店將位于紐約市。 該品牌將著眼于中國、東南亞及中東地區(qū)的一線城市和度假圣地,并計劃在世界各地的主要城市,包括邁阿密、上海和迪拜設立品牌項目。
采訪中,亞歷山大•米爾扎對記者透露,未來,針對該品牌,凱世和G-Holding計劃以地產(chǎn)投資及直接管理合同等形式進行各個市場的開發(fā)。目前,項目合作伙伴正在門戶城市和世界各地的度假市場尋求收購土地,并建立商業(yè)綜合體的NANO項目。此外,他們也在尋求與聲譽良好的開發(fā)商合作,通過股權合作的方式,在開發(fā)商的綜合體項目中合作打造NANO酒店及酒店式公寓。
對此,酒店業(yè)內人士也對記者評論指出,“地產(chǎn)商和國外酒店集團合作模式下的項目,目前已經(jīng)在全國開了花。值得引起警惕的是,地產(chǎn)商引入酒店集團管理,在考慮其是否盈利之前,最在意還是其商業(yè)地產(chǎn)的價值,而非酒店本身能盈利多少。如果呈現(xiàn)的是沒有盈利能力的酒店,無論品牌多響,看上去多么富麗堂皇,最后也不過落得敗絮其中。未來,全新海外品牌進入中國市場要精心研究,以符合未來中國總體酒店市場未來發(fā)展主流方向。從而達到雙贏。”
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