證券時(shí)報(bào)記者 曾燦 見(jiàn)習(xí)記者蒙湘林

昨日，武漢市住房保障和房屋管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，正式下發(fā)了《市政府關(guān)于取消我市商品住房限購(gòu)政策的通知》，宣布武漢市自9月24日起取消住房限購(gòu)。這也意味著武漢執(zhí)行了逾3年的限購(gòu)政策將正式全面取消。

據(jù)上述《通知》，自2014年9月24日起，凡在武漢市區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再實(shí)行限購(gòu)。辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不再核查住房情況，不再要求提供戶(hù)籍、納稅或繳納社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)證明。

事實(shí)上，隨著今年全國(guó)樓市降溫，武漢在今年下半年頻頻向外界傳達(dá)救市信號(hào)。

早在今年7月18日，武漢房管局召集部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談，并在會(huì)議上口頭通知放寬限購(gòu)。該會(huì)議同時(shí)宣布，自7月19日起，武漢實(shí)行已久的商品房限購(gòu)政策正式放寬，共出臺(tái)四條細(xì)則，其中與其他房款限購(gòu)地區(qū)所不同的是，武漢140平方米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購(gòu)范圍。

此外，9月15日，湖北省城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》明確，居民家庭貸款首次購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房，首付款比例按30%執(zhí)行，貸款利率的下限可擴(kuò)大為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)屬于家庭唯一普通商品住房的，實(shí)行減半征收契稅等相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

據(jù)了解，上述7月19日的限購(gòu)放寬后，武漢當(dāng)?shù)貥鞘腥战灰琢棵黠@攀升。對(duì)于此次全面取消限購(gòu)是否會(huì)對(duì)武漢樓市帶來(lái)新變化，多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士昨日向記者表示，限購(gòu)政策取消后往往在短期內(nèi)會(huì)刺激成交量上升，但中后期銷(xiāo)量還有賴(lài)于銀行貸款放松和開(kāi)發(fā)商自身的銷(xiāo)售策略。

值得一提的是，就在武漢全面取消限購(gòu)前不久，南京市政府下發(fā)通知，在全市范圍內(nèi)即日起購(gòu)房不再需要提供新購(gòu)住房證明，在新政刺激之下，南京當(dāng)?shù)囟址砍山涣砍霈F(xiàn)了小幅增長(zhǎng)。

原文鏈接：http://epaper.stcn.com/paper/zqsb/html/epaper/index/content_614824.htm

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