每經(jīng)網(wǎng) 2014-12-03 15:14:34
本報記者今日從北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站上了解到,新掛出的北京豐臺區(qū)花鄉(xiāng)地塊,總價高達(dá)70.7億元,這將成為今年北京推出的地塊中起始價最高的一塊。
每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京
本報記者今日從北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站上了解到,新掛出的北京豐臺區(qū)花鄉(xiāng)地塊,總價高達(dá)70.7億元,這將成為今年北京推出的地塊中起始價最高的一塊。
目前北京年內(nèi)成交的總價地王是在今年8月,北京金嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價74.6億競得位于金融街的華嘉胡同地塊。全程經(jīng)過193輪競拍,溢價率為110%,折合樓面價為63377元/平方米。但該地塊的起始價則為35.5億元。
今日同時掛出的其余兩宗地塊分別位于大興區(qū)三合莊以及平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)。三宗地塊總起始價達(dá)75.15億元。
根據(jù)花鄉(xiāng)地塊出讓文件顯示,北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村1516-0665等地塊(豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化白盆窯村舊村改造一期二期),規(guī)劃為二類居住及基礎(chǔ)教育用地,建設(shè)用地面積15.57萬平方米,規(guī)劃建筑面積不大于41.87萬平方米。
出讓要求顯示,該宗地將配建建筑面積163300平方米的“限價商品住房”及122600平方米的“自住型商品住房”,其中“限價商品住房”銷售限價為17000元/平方米,配建的“自住型商品住房”銷售限價為29000元/平方米。
該地塊將于12月23日開始競價,截止時間為2015年1月7日。
伴隨著11月26日北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)地塊的出讓,截至目前,北京市年內(nèi)已經(jīng)出讓各類土地138宗,較去年減少58宗,成交總金額為1900.51億元,與去年同期相比上漲18.5%。其中居住類用地成交48宗,同比減少18宗,成交額為1256.4億元,同比去年同期上漲15.2%。
對此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,年內(nèi)北京累計土地成交額已經(jīng)突破1900億,創(chuàng)下歷史記錄。因?yàn)樽詈笠粋€月放緩了供應(yīng)節(jié)奏,年內(nèi)待售的只有3宗土地,預(yù)計全年土地成交額在1920億左右。
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