每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 孫衛(wèi)濤 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 孫衛(wèi)濤 發(fā)自北京

12月3日，天虹商場（002419，SZ）公告稱，將終止青島諾德廣場房產(chǎn)租賃合同的議案，原因是項目外部環(huán)境發(fā)生較大變化，達不到商場開業(yè)條件。由于合同的終止，天虹商場同時也注銷了青島天虹商場有限公司。

此前位于浙江蕭山的天虹商場因為受經(jīng)濟環(huán)境影響及各種客觀原因，已連續(xù)多年業(yè)績未達預期，也于10月13日宣布正式停業(yè)，同時終止了房租租賃合同。

終止青島開店項目

據(jù) 《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，2010年天虹商場曾宣布在青島租賃物業(yè)用于開設商場，位置位于青島市北區(qū)敦化路328號諾德廣場項目地下一層至地上四層樓的部分面積，租賃建筑面積約4.7萬平方米，租賃期限共計20年，合同總金額約為5.35億元。這被外界認為是天虹商場在北方布局的橋頭堡。

但是“出師未捷身先死”。12月3日，天虹商場發(fā)布公告稱，考慮項目外部環(huán)境發(fā)生較大變化，達不到商場開業(yè)條件，公司同意終止天虹投資與青島京西置業(yè)簽署的《青島諾德廣場房產(chǎn)租賃合同》。

但天虹商場表示，本次終止合同事項對公司本年度及未來各會計年度財務狀況、經(jīng)營成果不構(gòu)成重大影響。

與此同時，因為項目的終止，天虹商場表示，為提高公司資金使用效率，注銷青島天虹商場有限公司，并授權(quán)管理層辦理青島天虹商場有限公司的清算、注銷等相關(guān)手續(xù)。

事實上，在整體消費環(huán)境不佳的情況下，天虹商場在今年10月已經(jīng)關(guān)閉一家虧損的門店。今年10月13日，因為受經(jīng)濟環(huán)境影響及各種客觀原因，浙江蕭山天虹商場已連續(xù)多年業(yè)績未達預期，基于戰(zhàn)略角度考慮，為減少虧損，天虹商場決定關(guān)閉浙江蕭山天虹商場。

據(jù)2014年半年報顯示，截至6月30日，天虹商場在廣東、江西、湖南、福建、江蘇、浙江、北京、四川共計8省市的19個城市擁有“天虹”品牌直營門店60家，特許經(jīng)營門店1家，營業(yè)面積約170余萬平方米；擁有“君尚”品牌直營門店3家，營業(yè)面積約13萬平方米。但財報顯示，天虹商場旗下28個零售業(yè)分公司中有15個公司處于虧損狀態(tài)。

O2O轉(zhuǎn)型成效未現(xiàn)

為了應對困境，2013年9月，天虹商場聯(lián)手騰訊微信開啟中國零售業(yè)O2O新紀元以來，天虹商場一直在積極地布局O2O。

今年，天虹商場在除了投入巨資打造微信、移動互聯(lián)、網(wǎng)上商城等平臺后，還在7月份開始進軍便利店，借此完成O2O閉環(huán)。天虹商場表示，便利店業(yè)務是公司全渠道中重要一環(huán)，承接公司全渠道“最后一公里”，其優(yōu)勢是充分利用了公司現(xiàn)有的物流和采購資源。

12月2日，天虹商場在披露的《投資者關(guān)系活動記錄表》中表示，目前，公司便利店業(yè)態(tài)仍處于探索階段，已在深圳開設4家門店，顧客反映較好。

不過就目前而言，在天虹商場開展O2O轉(zhuǎn)型一年多時間以來，成效仍未展現(xiàn)出來。2014年前三季度財報顯示，天虹商場實現(xiàn)收入120.33億元，同比增長6.42%；實現(xiàn)凈利潤3.55億元，同比下降11.60%。

資深零售專家陳怡認為，傳統(tǒng)百貨企業(yè)做O2O，首先要在線上玩轉(zhuǎn)了，然后才能和線下的實體店進行匹配。但現(xiàn)在傳統(tǒng)百貨企業(yè)線下實體店強大，線上太弱勢，難以有效形成互動。另一方面，傳統(tǒng)百貨企業(yè)在做線上時，產(chǎn)品品類設置并不能滿足線上消費者的需求，導致競爭力不如電商企業(yè)。