每經(jīng)編輯 林東岳    

還有什么增值服務(wù)？

裝修對(duì)任何一個(gè)家庭而言都是大事，互聯(lián)網(wǎng)家裝盡管魅力十足，也并不能讓每個(gè)人百分百滿意。如果家里有些突發(fā)情況，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)交房的時(shí)候，有可能拿回定金嗎？

愛(ài)空間的方案是：線下簽訂合同施工完成后，定金全額退回；線下設(shè)計(jì)師上門(mén)測(cè)量，但沒(méi)有提供設(shè)計(jì)方案，定金全額退回；線下設(shè)計(jì)師經(jīng)過(guò)測(cè)量，且已提供設(shè)計(jì)方案，但最終未簽訂合同，視情況酌情退還。相比之下，有住網(wǎng)更狠，楊鐵男表示，“在施工前，用戶(hù)可以無(wú)理由退款。”

大家都蠻拼的。

在增值服務(wù)方面，楊鐵男他們?yōu)檠b修用戶(hù)提供了裝修貸款支持，通過(guò)和海爾財(cái)務(wù)公司合作，向個(gè)人客戶(hù)提供用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款。

“考慮到目標(biāo)客群更多的是80后和90后，這些在一二線城市剛剛按揭買(mǎi)房的年輕人財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)不輕，所以我們提供裝修貸款，不收利息，手續(xù)費(fèi)最低僅為4%，今后可以分期還款。將來(lái)隨著客群增加，未來(lái)我們也有打算將此貸款平臺(tái)打造成類(lèi)似支付寶功能的金融平臺(tái)，有余款未來(lái)想裝修的人可以先把錢(qián)存進(jìn)來(lái)，我們?cè)侔奄Y金貸給有裝修資金需求的人。”楊鐵男表示。

海爾大戰(zhàn)小米，傳統(tǒng)裝修業(yè)會(huì)被攪到破產(chǎn)嗎？

海爾和小米兩家公司進(jìn)軍家裝的意圖很明顯，在于通過(guò)家裝業(yè)的布局發(fā)展大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)，為公司未來(lái)的發(fā)展挖掘最核心的競(jìng)爭(zhēng)力。也正因?yàn)檫@個(gè)原因，有住網(wǎng)和愛(ài)空間的價(jià)格大戰(zhàn)，對(duì)目前行業(yè)集中度極低的傳統(tǒng)家裝業(yè)，可能會(huì)是一場(chǎng)摧毀性的破壞。

尤其是海爾提出的針對(duì)開(kāi)發(fā)商的599元零利潤(rùn)裝修計(jì)劃，更是可能讓成群的開(kāi)發(fā)商選擇超低價(jià)裝修來(lái)提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步蠶食中小傳統(tǒng)家裝企業(yè)甚至家裝賣(mài)場(chǎng)的生存空間。

從兩家已經(jīng)簽署戰(zhàn)略協(xié)議的開(kāi)發(fā)商名單來(lái)看，他們瓜分中國(guó)的家裝市場(chǎng)只是時(shí)間問(wèn)題?？硕鸬慕y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅僅是海爾目前的八個(gè)大客戶(hù)——恒大、萬(wàn)科、世茂、綠城等，去年的總銷(xiāo)售面積就有5797.7平方米，約占全國(guó)商品房銷(xiāo)售總面積的接近5%。小米合作的開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售面積雖然略微少一些，但在全國(guó)的占比也有3%-4%。

特別是在龍頭房企的帶動(dòng)下，目前TOP100的開(kāi)發(fā)商，都在紛紛和海爾、小米合作，這也給了兩家公司快速增長(zhǎng)的一個(gè)機(jī)會(huì)。

目前的問(wèn)題是，兩家公司的產(chǎn)能能不能迅速擴(kuò)張，或者能不能通過(guò)吞并其他的裝修公司，迅速把規(guī)模做大？如果可以，傳統(tǒng)家裝行業(yè)將面臨翻天覆地的變化。不僅僅是像上海聚通這樣一些地方性的家裝施工老大可能面對(duì)危機(jī)，就連百安居、居然之家、好美家這樣的建材賣(mài)場(chǎng)，可能也會(huì)面臨危險(xiǎn)。

2015年，家裝業(yè)會(huì)不會(huì)成為被互聯(lián)網(wǎng)顛覆的又一個(gè)行業(yè)，您說(shuō)呢？

戳鏈接，看邦地產(chǎn)昨天的報(bào)道《小米到底和哪些開(kāi)發(fā)商在合作？邦地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)打探全國(guó)首個(gè)小米住宅，在杭州哦！》。

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