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轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)明：邦地產(chǎn)

記者：楊羚強(qiáng)

上海的親們，你的房產(chǎn)稅繳了么？沒(méi)繳的，要罰滯納金了！

“根據(jù)《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》和《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于本市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》，個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)于每年12月31日前，繳納當(dāng)年度應(yīng)納稅款。”

這是上海市稅務(wù)局網(wǎng)站《關(guān)于繳納2014年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項(xiàng)的提示》里面的內(nèi)容，這在去年11月份就已經(jīng)掛出來(lái)了。

盡管上海房產(chǎn)稅正式實(shí)施已接近4年，但是全市房產(chǎn)稅交納的總金額卻沒(méi)有出現(xiàn)大幅上升。

據(jù)財(cái)新網(wǎng)2013年報(bào)道，上海市財(cái)稅部門公布，截至2012年底，上海應(yīng)稅住房有3.7萬(wàn)套。以套均200萬(wàn)（單位：元，下同），0.4%的稅率計(jì)算，上海的房產(chǎn)稅在當(dāng)年應(yīng)達(dá)到2.96億。

可是《東方早報(bào)》去年8月的報(bào)道卻稱，2013年一年上海的個(gè)人房產(chǎn)稅繳納總金額只有1億多。

看來(lái)有相當(dāng)一部分人沒(méi)有繳納房產(chǎn)稅。

圈內(nèi)的朋友跟邦地產(chǎn)君說(shuō)，不少人對(duì)繳房產(chǎn)稅這事懷有僥幸心理，覺(jué)得就算自己不主動(dòng)申報(bào)，不主動(dòng)繳納，政府也不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。

邦地產(chǎn)君找上海德佑地產(chǎn)問(wèn)過(guò)了，如果不付清房產(chǎn)稅，上海各級(jí)交易中心就不讓辦理交易過(guò)戶，也不讓辦理抵押貸款之類的事。

所以，為了能賣掉房子，為了能用房子辦抵押貸款，這些年的房產(chǎn)稅，趕緊全部交清吧！

等等……還有滯納金！弱弱地問(wèn)一句：多嗎？

目前房產(chǎn)稅的滯納金是按每天萬(wàn)分之五的比例計(jì)算的。一套300萬(wàn)的房子，如果四年不交房產(chǎn)稅，需要交的滯納金是3.285萬(wàn)元，而這四年這套房子總共需要交納的房產(chǎn)稅就是7.2萬(wàn)。

滯納金這么高，還欠著不繳的，壕！

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