每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 董來孝康 發(fā)自上海    

◎每經(jīng)記者 董來孝康 發(fā)自上海

我國正進入新一輪的主題公園高速爆發(fā)期。

昨日（3月29日），內(nèi)地主題公園運營商海昌控股又落一子：首期總投資額約30億元的上海海昌極地海洋公園在浦東臨港地區(qū)奠基，預(yù)計2017年落成?！啊笙蠖紒砥鹞琛且患檬??！焙２毓煽偛猛跣窆庠诮邮堋睹咳战?jīng)濟新聞》記者采訪時表示，目前資本大鱷都很關(guān)注旅游行業(yè)，特別是主題公園，但持續(xù)盈利取決于核心競爭力，且需要專業(yè)的管理團隊來控制運營成本。

房地產(chǎn)行業(yè)在2014年遭遇“寒流”的同時，主題公園卻“一枝獨秀”。宋城演藝2014年實現(xiàn)營收和凈利潤分別為9.35億元和3.61億元，同比增長37.78%和17.11%。宋城演藝方面表示，2014年共計接待游客和觀眾1456萬人次，同比增長76.1%。

中國旅游研究院副研究員楊彥峰認為，自2014年以來，國內(nèi)主題公園都與度假深度結(jié)合，強調(diào)旅游消費，最典型的莫過于有酒店、演藝、餐飲、零售及市政基礎(chǔ)設(shè)施等作為配套，如宋城演藝的文化演藝主要是為其主題公園服務(wù)。

文化旅游地產(chǎn)備受熱捧的當下，一方面得益于國內(nèi)旅游需求的持續(xù)爆發(fā)，而來自政策的支持或?qū)⒊掷m(xù)托熱這一產(chǎn)業(yè)。

3月27日，國土部、住建部聯(lián)合發(fā)文，要求各地引導(dǎo)未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用，用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目用途的開發(fā)建設(shè)。

在此背景下，越來越多的企業(yè)開始進軍這一藍海。華誼兄弟董事長王忠軍早已投身于馮小剛公社等實景娛樂項目，并稱未來1~2年公司主題公園和電影世界等業(yè)務(wù)會超過影視娛樂板塊的盈利能力。萬達集團投資500億元建設(shè)的青島東方影都正在順利推進，預(yù)計2016年6月一期開業(yè)。