每經(jīng)編輯 盧祥勇    

今天中午市場(chǎng)傳出一則“謠言”：央行緊急通知媒體，下午三點(diǎn)半召開新聞發(fā)布會(huì)，有重要事項(xiàng)發(fā)布。此次發(fā)布會(huì)由金融市場(chǎng)司出面召開。此前市場(chǎng)對(duì)降低二套房貸首付比例已有所預(yù)期。下午，地產(chǎn)股、銀行股突然飆漲。

央行新聞辦公室隨后辟謠：不清楚今天下午召開會(huì)議的事情。地產(chǎn)股快速回落。

最后結(jié)果誰(shuí)都沒想到。下午5點(diǎn)一刻左右，央行發(fā)布救市重大政策：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例下調(diào)為不低于40%。同時(shí)，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付比例下調(diào)為20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付比例為30%。

問題來(lái)了，到底是誰(shuí)泄了密？

還沒完。間隔不到10分鐘，財(cái)政部也來(lái)了，宣布了另一條重大政策：個(gè)人購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

以上政策被認(rèn)為是5年來(lái)樓市政策最強(qiáng)音：首付稅收雙調(diào)整松綁樓市。