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◎每經記者 楊建

格力地產（600185，收盤價27.52元）于4月28日發(fā)布公告，公司擬非公開發(fā)行股票合計不超過2.46億股，發(fā)行價格不低于24.37元/股，擬募集資金總額不超過60億元，用于珠海海島開發(fā)、休閑旅游、金融服務等項目，公司股票于今日（4月28日）復牌。

《每日經濟新聞》記者注意到，珠海橫琴新區(qū)為中國廣東自由貿易試驗區(qū)三個片區(qū)之一，重點發(fā)展旅游休閑健康、商務金融服務、文化科教和高新技術等產業(yè)，建設國際商務服務休閑旅游基地，引來眾多“淘金客”。其中澳門“銀娛”和“信德”早在2013年便強勢搶灘橫琴，拓展休閑旅游產業(yè)。

定增60億布局休閑旅游

格力地產公告顯示，此次募投項目包括香洲港區(qū)綜合整治工程，擬使用募集資金額10億元；珠海洪灣中心漁港工程使用募集資金額8億元。除此之外，還有眾多旅游休閑項目，包括海島綜合開發(fā)項目6億元；竹洲水鄉(xiāng)水利風景區(qū)核心區(qū)開發(fā)項目使用10億元；珠海格力海岸游艇會工程使用3億元；珠海?？亟鹑诜沼邢薰驹鲑Y項目使用資金5億元；剩余18億元用于償還銀行貸款。

截至預案公告日，公司的控股股東為格力集團，占公司總股本51.94%，珠海國資委為公司實際控制人。格力集團于2015年1月12日與海投公司簽署協(xié)議，將其持有的公司3億股無償劃轉至珠海國資委下屬海投公司。無償劃轉完成后，海投公司將持有公司51.94%的股份并成為公司新控股股東，公司實際控制人仍為珠海國資委。此次發(fā)行完成后，珠海國資委間接持有公司總股本將不低于36.42%。

公司表示，格力地產作為珠海國資委下屬的重要上市平臺，將充分利用珠海的區(qū)位優(yōu)勢通過一系列的投融資行為來實現(xiàn)公司的發(fā)展布局。

“賭王”搶灘度假項目

記者注意到，珠海橫琴新區(qū)將重點發(fā)展旅游休閑健康、商務金融服務、文化科教和高新技術等產業(yè)，建設國際商務服務休閑旅游基地。澳門“銀娛”和“信德”強勢搶灘橫琴，拓展休閑旅游產業(yè)的消息備受矚目。銀河娛樂集團創(chuàng)始人呂志和是新晉“賭王”，去年的亞洲第二首富；“信德”則由“賭王”何鴻燊之女何超瓊掌舵。

《南方都市報》曾報道，早在2013年8月1日，橫琴自貿區(qū)尚在概念階段時，何鴻燊家族持有的信德集團便宣布以7.21億元人民幣，投得橫琴口岸與澳門口岸之間的一塊黃金地塊。“信德”此番投資橫琴口岸服務區(qū)項目，將建成為集辦公、酒店、商業(yè)、商務公寓等多種功能于一體的綜合體項目，計劃2018年投入使用。橫琴正積極把該區(qū)打造成為世界旅游商業(yè)中心。澳門每年旅客人次超2800萬，加上與多個即將落成的新景點及游樂設施相鄰，新項目將“受惠于預期未來旅游業(yè)的龐大增長”。

同時，呂志和家族掌控的銀河娛樂也在橫琴投資百億元，將在橫琴島西南部區(qū)域建設體育休閑度假中心，主要以陸地和海上休閑旅游項目為主，突出特點是具有長海岸線，當中將包括馬爾代夫式的別墅。由于靠近港澳及珠三角富裕地區(qū)，如果軟硬件不輸于馬爾代夫，無疑會吸引大量游客。