亚洲狠狠,一级黄色大片,日韩在线第一区视屏,韩国作爱视频久久久久,亚洲欧美国产精品专区久久,青青草华人在线视频,国内精品久久影视免费

每日經(jīng)濟新聞
公司

每經(jīng)網(wǎng)首頁 > 公司 > 正文

淡出房地產(chǎn) 蘇州高新借收購切入股權(quán)投資

每經(jīng)網(wǎng) 2015-12-23 21:20:41

作為戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之策,蘇州高新降低房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占比,通過注入新型行業(yè)尋求新的盈利增長點。

每經(jīng)編輯 吳若凡    

Graywatermark.thumb_head

每經(jīng)記者 吳若凡

停牌多日的蘇州高新今日(12月23日)迎來復(fù)牌,開盤即一字漲停。12月22日晚間,蘇州高新發(fā)布公告稱,公司于12月17日收到上交所審核意見函,根據(jù)《審核意見函》的要求,公司積極組織相關(guān)人員對有關(guān)問題進行了認真分析和回復(fù),并對預(yù)案及預(yù)案摘要進行了修訂及補充。

12月9日,蘇州高新發(fā)布資產(chǎn)收購預(yù)案,擬以8.62元/股非公開發(fā)行8817.29萬股,并支付現(xiàn)金3.66億元,作價11.26億元收購公司關(guān)聯(lián)方蘇高新集團以及國資公司持有的蘇高新創(chuàng)投集團100%股權(quán),并由此幫助蘇高新創(chuàng)投集團實現(xiàn)最終上市的計劃。交易完成后,公司逐步向金融服務(wù)行業(yè)等新興行業(yè)轉(zhuǎn)型。

據(jù)了解,收購標的蘇高新創(chuàng)投集團是一家集各類股權(quán)投資基金、綜合金融服務(wù)平臺和金融服務(wù)載體建設(shè)為一體的科技金融服務(wù)集團,主營業(yè)務(wù)包括天使基金、VC基金、PE基金、產(chǎn)業(yè)基金等股權(quán)投資業(yè)務(wù)。 

地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)萎縮

據(jù)了解,蘇州高新通過收購蘇高新創(chuàng)投集團100%股權(quán),注入園區(qū)國有資產(chǎn)實現(xiàn)資產(chǎn)證券化,有利于區(qū)內(nèi)企業(yè)的配套服務(wù),也有利于公司逐步向金融服務(wù)等新興行業(yè)轉(zhuǎn)型,降低公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占比。

蘇州高新表示,收購?fù)瓿珊螅K州高新將切入股權(quán)投資等輕資產(chǎn)金融業(yè)務(wù),將現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代金融服務(wù)結(jié)合,為公司主業(yè)實現(xiàn)行業(yè)整合及產(chǎn)業(yè)升級提供支持,提升公司的盈利能力和未來增長空間,最終成為一家集合金融支持、地產(chǎn)開發(fā)和旅游服務(wù)的城市綜合運營商。

蘇州高新現(xiàn)有業(yè)務(wù)板塊包括房地產(chǎn)、旅游、基礎(chǔ)設(shè)施運營(污水處理等)、金融與股權(quán)投資業(yè)務(wù)。截至2014年底,蘇州高新有關(guān)業(yè)務(wù)在資產(chǎn)配置方面,房地產(chǎn)占67%、旅游業(yè)務(wù)占24%、其他業(yè)務(wù)占9%;2014年度收入構(gòu)成方面,房地產(chǎn)(含商業(yè)出租)占86.12%,旅游業(yè)務(wù)占9.11%,其他業(yè)務(wù)占4.73%。

最新三季報顯示,蘇州高新報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入17.79億元,同比下降4.85%,實現(xiàn)歸屬于母公司凈利潤6697萬元,同比下降34.84%。

蘇州高新方面表示,這主要源于房地產(chǎn)市場尤其是三四線城市已進入了調(diào)整期,整個行業(yè)增長速度明顯放緩。上市房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營效益普遍下滑。房地產(chǎn)上市公司凈利潤增速降低。

作為戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之策,蘇州高新降低房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占比,通過注入新型行業(yè)尋求新的盈利增長點。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,未來蘇州高新將逐漸退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù),將重心放在產(chǎn)業(yè)投資和金融平臺上,并借助大股東資源,在現(xiàn)有的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和旅游服務(wù)業(yè)板塊,向股權(quán)投資、融資擔(dān)保、小額貸款、商業(yè)保理、融資租賃、第三方金融服務(wù)等輕資產(chǎn)金融業(yè)務(wù)拓展,致力于打造一家集合金融支持、地產(chǎn)開發(fā)和旅游服務(wù)的城市綜合運營商。

涉足私募股權(quán)投資

在業(yè)內(nèi)人士看來,從美國和日本的經(jīng)營看,如果無法做大行業(yè)龍頭,對中小房企而言,轉(zhuǎn)型金融是最合適的選擇。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)黃金十年的結(jié)束,未來房企比拼的將是金融實力,龍頭房企紛紛跨界金融產(chǎn)業(yè)。其中主要的兩種手段包括推出金融產(chǎn)品和參股入股金融公司。

而蘇州高新涉足的股權(quán)投資,近年來發(fā)展迅速。據(jù)清科研究中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2014年我國私募股權(quán)投資市場募資總量達到631.29億美元,投資總額達到537.57億美元的歷史新高,募資活躍度的大幅提升,促使可投資本量較2013年增長7.3%,達到1372.64億美元。

蘇州高新方面表示,隨著多層次資本市場體系的構(gòu)建、IPO注冊制的預(yù)期實施以及上市公司并購重組的市場化,私募股權(quán)投資行業(yè)獲得了難得的發(fā)展機遇和行業(yè)發(fā)展空間廣闊。

目前,公司產(chǎn)業(yè)基金所投資的金埔園林、江蘇銀行等正加快上市進程。

通過本次并購,公司控股股東注入旗下股權(quán)投資、融資擔(dān)保、小額貸款、商業(yè)保理、融資租賃、第三方金融服務(wù)等優(yōu)質(zhì)金融資產(chǎn),上市公司逐步向金融服務(wù)行業(yè)等新興行業(yè)轉(zhuǎn)型,通過降低房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的占比,增加新的盈利增長點,提升上市公司的盈利能力和未來發(fā)展空間。

編輯:隋丕寧 審核:劉雪梅 終審:蔡戰(zhàn)波

如需轉(zhuǎn)載請與《每日經(jīng)濟新聞》報社聯(lián)系。
未經(jīng)《每日經(jīng)濟新聞》報社授權(quán),嚴禁轉(zhuǎn)載或鏡像,違者必究。

讀者熱線:4008890008

特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現(xiàn)在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。

蘇州高新 轉(zhuǎn)型 輕資產(chǎn)

歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟新聞APP

每經(jīng)經(jīng)濟新聞官方APP

1

0