每經(jīng)編輯 蔡雅蕓    

每經(jīng)記者 蔡雅蕓

作為都市建筑地標(biāo)和旅游景點，摩天大樓一直是關(guān)注的焦點。如今，世界最高建筑的天際線又被刷新了。

據(jù)了解，日本正著手打造一個未來派超級城市“下一個東京”，“天空英里塔”是這個超級城市的中心建筑物。據(jù)了解，這幢大廈將以1700米的海拔高聳入云，計劃于2045年竣工，完成后將高出迪拜828米的哈利法塔一倍多。

近年來，隨著亞洲新興國家的經(jīng)濟(jì)實力逐漸抬頭，超高摩天大樓的排行榜也從原來的美洲獨霸，轉(zhuǎn)移到亞美爭鋒，摩天大樓新高度的百年競賽從未停下腳步。

100年長高1658米？

第一代的摩天大樓，按照現(xiàn)在的眼光看，只不過是個小高層。1885年，美國芝加哥鋼結(jié)構(gòu)的家庭保險大樓被世界公認(rèn)為第一幢摩天建筑摩天大樓，這座11層樓的大樓最高高度達(dá)到42米。

為了城市商業(yè)發(fā)展，一些地價昂貴的都市開始興建摩天大樓。

于是，紐約誕生了建筑史上第一座真正意義上的摩天大樓——帝國大廈，在隨后長達(dá)40年的時間里，帝國大廈雄踞世界第一高樓的地位。帝國大廈位于曼哈頓第五大道350 號，共有102層，總高度448.7米，實際高度381米，1930年動工，1931年落成，只用了410天。

20世紀(jì)60年代開始，摩天大樓開始出現(xiàn)在非洲、中東、澳州和亞洲。以寸土寸金的中國香港來說，自從20世紀(jì)80年代以來，香港便興建了一批又一批高高聳立的摩天大樓，在2015年的“中國城市高樓排行榜”中，香港以354座摩天大樓位居第一，不僅如此，香港地區(qū)超過90米的建筑數(shù)量是美國的三倍之多。

不過自20世紀(jì)60年代到20世紀(jì)末，馬來西亞的雙子塔成為標(biāo)志，451.9米的新高度刷新了世界紀(jì)錄。僅在7年之后，就被中國臺北101塔以508米的高度征服。6年之后，這一世界紀(jì)錄被沙漠上的迪拜哈利法塔打破，它的高度是828米。

如果日本打造1700米的建筑竣工，100多年的時間里，人類已將天際線拉高1658米。

不堪重負(fù)的天際線

在城市的發(fā)展中，摩天大樓早已被視為城市名片，成為地標(biāo)性建筑，甚至成為當(dāng)?shù)氐囊粋€旅游景點，但不斷挑高的天際線，也讓摩天大樓背負(fù)著攀比、盲目等質(zhì)疑。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯曾總結(jié)出“摩天大樓指數(shù)”，他認(rèn)為“高樓建成之日即是市場衰退之時”?？梢杂∽C的事例很多，如1997年馬來西亞雙子塔落成時，亞洲發(fā)生金融危機(jī)。直到中國臺北101落成，世界經(jīng)濟(jì)一路平穩(wěn)，“摩天大樓指數(shù)”才遭遇破產(chǎn)。

不僅如此，從實用和環(huán)保的角度來看，超高層建筑在建筑師眼中，超過300米就基本喪失了實用價值。有人評估過帝國大廈的表面面積大概是其所在街區(qū)面積的40倍，大面積的玻璃幕墻在白天會吸收大量陽光，吸收的陽光越多氣溫升高的就越快極易形成熱島效應(yīng)。

耗能高只是一方面，摩天大樓高昂的管理費(fèi)用成為“資本黑洞”。據(jù)了解，上海金茂大廈每天的管理維護(hù)費(fèi)就達(dá)100萬元，金茂大廈的幕墻有0.8萬平方米，據(jù)說兩架擦窗機(jī)連續(xù)工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍。按65年壽命計算，金茂大廈的維護(hù)費(fèi)用約需237億元。

另外，防火、抗震、抗風(fēng)、電梯鋼纜安全風(fēng)險甚至是城市地面下沉、城市居民心理健康等問題，都成為摩天大樓被詬病的因素。

據(jù)了解，日本正著手打造的1700米超高大樓將被設(shè)計為六邊形，以便使它的抗風(fēng)能力達(dá)到最強(qiáng)，還能用于防御地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。